川口市で捲れあがった立平葺きトタン屋根の一部と棟板金交換工事！トタン屋根のメンテナンスサイクルと費用は？
更新日：2024年6月6日
街の屋根やさん越谷店です(^_^)/
トタン屋根のメンテナンス時期や費用も交えてご紹介していきます。是非ご覧ください♪
今回のお問合せキッカケは、『実家の屋根で強風で飛んでしまい一部壊れてしまったんです。今、住んでいないためお隣さんから電話をもらって見に行ったら、屋根の端っこがべローンと今にも落ちそうなんです。今のところ住む予定はなく、近隣の方にご迷惑を掛けたくないので最低限の工事をお願いしたいのですが、引き受けてくれますか？』とご相談いただきました！
現地を拝見し、屋根の状態や今後どうしたら良いのか工事内容を練ってお見積りを提出します。
お見積りを見てご検討いただき、ご連絡をいただけますようお願いしました。
全面のサビ付き…かなり放置してしまったのですね(;´･ω･)
強風で、屋根の端っこ部分のケラバ板金が完全に外れ、屋根材自体も捲れあがってしまっています。ノーメンテナンスの為、傷んでいる部分は多いものの、自然災害の恐ろしさを痛感。
ケラバ板金は、トタン屋根を固定している切妻屋根の端っこに取り付け固定している板金のことです。このケラバ板金が外れ下に垂れ下がってしまっています…
もし、板金が完全に落ちてしまったら…そこに通行人や車などがあったら…そう考えると恐ろしくなりますね。
お隣様は、危険を感じお客様本人にご連絡を入れ知らせてくれたんですね～！！お客様が幼いころからお世話になっている方で、温かさを感じました。
これは、どうにかしないといけませんね！！
劣化状態は？
・塗膜が傷がつくと、そこからサビが発生。次第に広がり全面に。
・サビをそのまま放置してしまうと、穴あきが発生。
・飛来物などの衝撃で傷がつくと…上記の内容でサビが広がり穴が…ちょっとした傷から雨漏りの原因になってしまいます。
ちょっとした傷や錆を見つけたら、放置せず、補修・修繕を行いましょう♪
トタン屋根のメンテナンスサイクルは、住宅環境によって多少変わってきますが、10年前後で塗装・15年前後で屋根カバーor屋根葺き替え工事を行うのが良い時期と言われています。
左の図の様に前後はしますが、おおよそ表の通りです。
トタン屋根を使われているお住まいの方は、ご参考にしてください(^_-)-☆
左の図の様に前後はしますが、おおよそ表の通りです。
トタン屋根を使われているお住まいの方は、ご参考にしてください(^_-)-☆
トタン屋根の費用概算ではありますが、表の通りになります。
大きさや劣化状況によって変わってきます。
ご不安を抱えている方は、一度点検・調査を行いどんな工事が良いのかを確認しましょう！！
大きさや劣化状況によって変わってきます。
ご不安を抱えている方は、一度点検・調査を行いどんな工事が良いのかを確認しましょう！！
捲れて今にも落ちそうになってしまったケラバ板金と立平葺きのトタンを３枚ほど交換するために３列を剥がし、下地の調整をしました。
棟板金を外すと、下地の貫板があります。( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝかなり腐食しておりバール（工具）で釘を取ろうとすると…ボロボロになっていました…
本来なら、全面に張り替えをした方が良いのではありますが、住んでいないことなどを考え屋根の一部と棟板金交換のみになっています。
今回は立平葺きのため、ケラバ付近の３枚のみの交換が可能でしたが、これが横葺きだった場合半分の面を全て交換する大掛かりな工事になっていました。
立平葺き➤棟板金から軒に向かって縦に敷いてある。
横葺き➤棟に平行して横に敷いてある。
屋根の葺き方で、工事内容が変わってくるんですよ～！！
棟のしたには下地材があり、貫板（ぬきいた）と言います。以前までは木製を使っていたため腐食してボロボロになっていることも多かったのですが、近年の技術の向上でプラスチック樹脂製の貫板が出ております♪そしてSUSステンレス製のビスを使えるようになり、腐食しにくく更に固定力アップ！！
現在、木製の貫板を使用している可能性がある方は、棟板金の交換をすることをお勧め致します。
棟板金を新規で取り付けました～！！
SUS製のビスを使いしっかり固定し、雨漏りの心配もなくなりますね～！！
SUS製のビスを使いしっかり固定し、雨漏りの心配もなくなりますね～！！
大切なお住まいを守るためにも、定期的な点検をして正確なメンテナンスを行って快適な生活を送りましょう♪
街の屋根やさん越谷店では、無料点検・調査を行っており、御見積書まで無料ですのでお気軽にお問い合わせくださいね。
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