和泉市で陸屋根から雨漏りが発生！ウレタン防水の防水層を施工！
和泉市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
和泉市在住のS様より『階段室の天井から雨漏りしている』とご相談をいただきました。
現場調査を行うと、階段室の天井や壁に雨水が侵入した形跡がありました。
階段室の上部のトイレにも同様の形跡があったため、さらに上部の陸屋根の調査も行いました。
陸屋根に上ってみると、数年前に施工されていた防水塗膜が劣化して、割れやめくれが発生していました。
これが原因で雨水が屋根から侵入し、トイレや階段室にまで到達していたことがわかりました。
そこで、陸屋根に密着工法でウレタン防水の防水層を施工することになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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まずは、劣化していた外壁の目地の補修から行います。
割れが発生していた既存のシーリングを撤去します。
綺麗に撤去したら、これから充填するシーリングがはみ出ないようするために養生します。
プライマー(接着剤)を塗装してからシーリングを充填して、目地の補修が完成です！
劣化していた目地の補修が完成しました！
シーリングを充填しなおしたので、外壁から雨水が侵入する心配がなくなりましたね～(^o^)丿
ウレタン防水工事スタートです(^^)/
まず最初に、和泉市 S様邸の陸屋根に施工されていた不要な防水塗料を削ります！
この作業のことをケレンといいます。
続いて、クラック(ひび割れ)や削れてしまっている部分をシーリングで補修していきます！
不良部分にシーリングを充填して、隙間や段差を無くします。
ケレンしてシーリングで整えた下地にカチオンフィラーを塗装して、表面をならしていきます！
カチオンフィラーってなに…？
セメント系の下地調整材で、下地や塗膜にしっかりと密着するので、塗膜が剥がれるのを防止する効果があります。
モルタルやコンクリートなどの下地の凹凸を埋めたり、補修が必要な部分に塗装します。
ウレタン樹脂を塗装する前に、プライマーを塗装しておきます。
プライマーは接着剤なので、先に塗装しておくと下地とウレタン樹脂との密着度がアップします！
プライマーが乾燥したら、ウレタン樹脂を塗装します！
ウレタン樹脂は、立ち上がり部分に塗装してから床に塗装します。
一度塗りが乾燥したら二度塗りを行って、防水効果をアップさせます(^^)✨
ウレタン樹脂が乾燥したら、トップコートを塗装していきます！
トップコートを塗装するのはなぜ…？
紫外線に当たるとウレタン樹脂は劣化していくため、保護するために塗装します。
また、ウレタン樹脂は粘着性があり歩くとペタペタするので、それを防止する効果もあります。
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✱トップコート塗り替えで防水メンテナンス！時期や費用は？
和泉市 S様邸のウレタン防水の防水層の施工が完了です！！！
数年前に塗装した防水塗膜が劣化していた陸屋根が、すごく綺麗になりましたね～🎵
これでトイレや階段室への雨漏りの心配はありません(｀・ω・´)✨
S様のご希望で防水工事を行う際に、屋根に置いてあった室外機を下におろし、アンテナを撤去しておきました！
以上で、和泉市 S様邸での全ての工程が完了です！！
屋根やベランダの防水効果が落ちていないか不安な方は、街の屋根やさん岸和田店へのご相談お待ちしております！
当店はご相談・現場調査・お見積もりは無料ですので、お気軽にお問合せ下さいね(´▽｀)
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