神戸市北区 老朽化したスレート屋根の弱点って何？屋根の無料点検！
更新日：2024年5月15日
無料点検のご相談を頂いた戸建てにお住まいの方は、雨漏りとか台風による被害が心配だったようで、街の屋根やさん宝塚店にご相談を頂いております。
この家は切妻ベースの屋根で、一部が寄棟になっていますよ(^^♪
外壁はしっかりとしたタイル壁で構成されており、屋根はスレート屋根の一種でカラーベストですね！！
スレート屋根の棟板金は本棟と隅棟に分かれており、本棟は箱型に加工された板金で、隅棟は差し棟としてスレート屋根に取り付けられてますね。
老朽化で棟板金には既に一部錆が見られ、これが放置されると雨漏りの原因になるんです！！
早めの塗装や交換が必要になりますよ。
棟板金は内部の棟木に釘で固定されているのですが、この釘が劣化して抜けたり錆びたりすると、棟板金が飛散するリスクがありますよ！！
早期のメンテナンスが必要なサインとして釘の浮きが挙げられるので、定期的な点検は大事になりますね。
具体的には「棟板金の交換、カラーベストの差し替え、屋根塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替え」などがありますね。
一方で屋根カバー工法や葺き替えは雨漏りに対処可能ですが、コストが高くなる傾向にありますね！
私の間隔ですと築２０年未満は塗装で、それ以降のスレート屋根にはカバー工法か葺き替え工事がお勧めです(*^^*)
これを放置すると、屋根本体の反り上がりやひび割れが発生し、雨漏りや屋根の飛散のリスクが高まりますので、要注意ですね。
この現場ではお客様のご意見も踏まえて、スレート屋根へのカバー工法をご提案する運びとなりました！
【スレート屋根のチェックポイント】
・棟板金の状態
・屋根本体のひび割れ状況
・雨漏りの有無
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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