忠岡町のベランダの外壁のひび割れ補修と撥水塗料を用いた塗装
更新日：2025年10月20日
M様邸はベランダの下のお部屋の天井に雨漏りが発生し、雨漏り修理を行うことになりました。
ベランダにウレタン防水を施し、下屋の取り合いに水切り板金を取付ける工事などを行います。
今回は、ベランダに面した外壁のひび割れ補修と窓周りのコーキング、他、撥水塗料で壁一面を塗装した様子をご紹介します。以前も雨漏りしたことがあるとのことで、徹底的に雨漏りを止める修理を施すことになりました。
写真は、掃き出し窓の上にある誘発目地のひび割れを補修している様子です。
誘発目地とは、モルタル外壁でひび割れが発生しやすい箇所にあらかじめ設けて置く目地のことです。
目地をつくることにより、ひび割れがそこに集中し、周りへの影響が少なくなります。
誘発目地が割れると、そのままにしておけないので、補修する必要があります。
まずは、プライマーという接着塗料を塗布します。
続いて、シーリングを充填します。
誘発目地が割れたままだとそこから雨水が入る可能性がありますので、シーリングを充填して密閉しました。
今後は、シーリングが切れたら打ち替えなどのメンテナンスを行うといいでしょう。
ベランダに面した外壁一面に撥水塗料を塗布します。
撥水塗料は水を弾く塗料ですので、汚れや雨水が壁から浸入するのを防ぐことができます。
まずは下塗りから行います。
下塗りはこの上に塗り重ねる塗料の付着をよくする工程です。
中塗りだけで終わらせると必ず塗りムラが発生しるので、乾いてから上塗りします。
これでベランダに面した外壁部から雨水が入ることはありません。
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