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泉佐野市で外壁のひび割れを修繕してアーバントーンを外壁塗装！約220万円(工期 17日)
泉佐野市 破風板・軒天補修
【工事のきっかけ】
泉佐野市にお住まいのT様より、「外壁のひび割れが増えてきたので点検してほしい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、外壁だけでなく誘発目地にもクラック（ひび割れ）が発生しており、このまま放置すると雨水が浸入し、雨漏りや外壁内部の劣化につながる可能性がある状態でした。
今回はクラック補修を行ったうえで、ダイヤアーバントーンによる外壁塗装を実施。
さらに、傷んでいた軒天の張り替えや付帯部塗装、ベランダトップコートも施工し、建物全体の耐久性と美観を回復しました。
今回は、その工事の様子をご紹介します。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：破風板・軒天補修
- 施工期間：17日
- 施工費用：約220万円
- 使用材料：プライマー,エポキシ樹脂,シーリング,フィラー,ダイヤアーバントーン,シリコン塗料,トップコート,プリント合板
泉佐野市 T様邸より「外壁塗装と屋根の点検をしてほしい！」とのご相談がありました。
まず、屋根点検から行いましたが、瓦のズレや割れ、防水上の異常は見られなかったため、今回は屋根工事は必要ないと判断しました。
つづいて、外壁点検です！
泉佐野市 T様邸の外壁を見たところ外壁に数か所のクラックがありました。
また、誘発目地(ゆうはつめじ)にもクラックが発生していました。
外壁のひび割れは、見た目だけの問題ではありません。
小さなクラックでも、その隙間から雨水が少しずつ浸入すると、外壁材や下地を傷め、雨漏りにつながることがあります。
今回は塗膜表面だけでなく補修が必要と判断し、外壁塗装前にクラック補修を行うことをご提案しました。
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泉佐野市 T様邸の玄関の玄関ポーチが変色していました。
雨樋も色褪せていたので、外壁塗装の際に一緒に塗装をするご提案をさせていただきました。
泉佐野市T様邸の軒天がめくれているのを確認しました。
軒天は屋根裏へ雨風が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
めくれや割れを放置すると、内部へ雨水や湿気が入り込み、木材の腐食や雨漏りの原因になることがあります。
今回は塗装では改善できない状態だったため、張り替え工事をご提案しました。
また、破風板(はふいた)が割れているところがあったため、その部分のみ張り替えて、外壁塗装の際に一緒に塗装するご提案をしました。
足場の設置が整ったら、外壁のクラック箇所をディスクグラインダーと言う電動工具を使って、クラックを奥まで広げておきます。
なぜクラックを広げるかというと、この後の工程で充填するエポキシ樹脂をよりたくさんクラックに充填し、強度を上げるためです。
既存のままの細いクラックにエポキシ樹脂を充填しても、量が少なく、強度が上がりません。
広げたクラックにプライマーを下塗りします。
プライマーが乾いたら、エポキシ樹脂をクラック箇所の奥まで充填します。
エポキシ樹脂を充填したらバッカーで押さえて、しっかりと密着させます。
つづいて、誘発目地のクラックにはシーリングを充填します。
誘発目地は地震などによる振動を吸収する役割があるため、エポキシ樹脂を充填して硬化してしまうと、本来の役割を発揮できません。
そのため、柔軟性や弾力のあるシーリングを充填することで、揺れに対応できるようにしています。
クラックを補修せずにそのまま塗装してしまうと、塗膜の下でひび割れが再発し、せっかく塗装しても早期に傷みが出る可能性があります。
そのため当店では、下地の状態を確認したうえで必要な補修を行ってから外壁塗装をしています。
まずは、外壁塗装する前に周囲を塗料で汚さないように養生します。
外壁にローラーを使ってフィラーを下塗りし、乾燥したら、ダイヤ アーバントーンを中塗りします。
外壁に模様をつけるため、スプレーでダイヤ アーバントーンを上塗りして外壁塗装は完了になります✨
今回使用したダイヤアーバントーンは、天然石のような立体感のある模様に仕上がる多彩模様塗料です。
単色塗装では表現できない高級感があり、意匠性を残したまま外壁を美しく仕上げられるのが特徴です。
一方で、模様の出し方によって仕上がりが変わるため、施工経験が重要な塗料でもあります。
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変色して黒ずんでいた玄関ポーチは高圧洗浄で元の色になりました✨
木本来の美しさを取り戻しましたね。
外壁塗装が終ったら養生を外し、雨戸や雨樋、破風板などの付帯部をシリコン塗料で塗装します。
付帯部も塗装をする事で外壁全体に統一感が出て、見た目が綺麗になります✨
泉佐野市 T様邸の外壁塗装が完了しました✨
クラックも修繕して雨漏りの心配もなくなり、安心してお過ごしいただける家になりました😊
外壁塗装作業が終了した後に、メッシュシートを外して足場を解体し、足場を設置する時にめくったカーポートの屋根を元通りに復旧しておきました！
泉佐野市 T様は外壁のひび割れとは別件で、「ベランダの防水効果が切れているのではないか？」と心配されていました。
ベランダの防水層に大きな劣化は見られませんでしたが、表面を保護するトップコートは色あせや摩耗が進んでいました。
防水層を長持ちさせるためにも、このタイミングでトップコートを塗り替えました。
割れていた1階の庇の軒天を張り替えます。
軒天は屋根裏へ雨風が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
めくれや割れを放置すると、内部へ雨水や湿気が入り込み、木材の腐食や雨漏りの原因になることがあります。
今回は塗装では改善できない状態だったため、張り替え工事をご提案しました。
まず、庇の軒天の割れているところをめくります。
つづいて、丸のこを使ってプリント合板を必要な長さに加工し、めくった軒天に張ります。
これで軒天の修繕が完了です！
全て張り終わったら1階庇の軒天張り替えは完了です✨
軒天がめくれたり、割れたりしているまま放置すると、雨水が浸入し雨漏りの原因になります。
軒天がめくれていたり割れているのを見つけたら、早めに専門業者にご相談してくださいね😊
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