木更津市中里にて入母屋（いりもや）造りのスレート屋根を調査
更新日：2024年05月11日
木更津市中里へ現地調査へ伺いました！築20年を経過され、屋根と外壁のメンテナンスをご検討中ということでした。私たち街の屋根やさんでは、現地調査でしっかり状態を確認し写真と一緒に詳しくご説明いたします。
入母屋（いりもや）造りの屋根
屋根は、入母屋（いりもや）造りで化粧スレートが使用されていました。入母屋（いりもや）とは、上（大屋根）が切妻（きりづま）形状の屋根と寄棟（よせむね）形状の屋根が組み合わさっています。
寺院や日本建築に多い形状で 瓦屋根の建物というイメージが強いかもしれませんが、化粧スレートが使用されている洋風なお宅も多いです。詳しく見ていきます (‘◇’)ゞ
苔（こけ）が繁殖していました
オレンジ色の苔（こけ）が屋根全体で発生している状態でした。また、2階大屋根の陰になりやすい部分では、苔（こけ）や白いカビも目立っていました。
化粧スレートの場合、塗装（塗膜）により防水性を維持しているため、経年により塗装が劣化してくると表面の水はけが悪くなり苔が発生しやすくなります。そのため、定期的な塗装メンテナンスが必要といわれています。
化粧スレートの素地（そじ）が見えていました
化粧スレート屋根材の塗装が剥がれてくると、表面が凸凹になるため雨水が滞留しやすい状態になります。さらに、苔が発生することで更に水はけが悪くなります。
塗装が剥がれ、化粧スレート材の素地（そじ）が白く見えてきているため、雨が直接当たることでスレート材自体が水分を含みやすくなります。
築20年を経過されているということで、これからのライフプランを踏まえ 屋根カバー工法のご提案となりました。雨漏りや屋根の状態によっては、屋根カバー工法ではなく 葺き替えのご提案となる場合もあります。
屋根カバー工法は877,800円（税込み）～となります。屋根面積や使用する屋根材等により金額が異なりますので、お気軽に現地調査をご依頼ください (^_-)-☆
記事内に記載されている金額は2024年05月11日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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