木津川市 和室天井のシミ、原因は雨漏り？水漏れ？原因特定と対策方法を解説
更新日：2024年4月21日
画像からは、和室の天井にシミが広がっている様子が伺えます。原因は様々考えられます。
考えられる原因
- 雨漏り: 雨漏りが原因でシミが広がっている可能性があります。天井裏を確認し、雨漏りの跡がないか確認しましょう。
- 結露: 冬場など、室内外の温度差が大きい場合、結露が発生し、それがシミの原因となることがあります。特に、断熱材が少ない古い住宅で起こりやすいです。
- カビ: カビが原因でシミが広がっている可能性もあります。カビは湿気の多い場所を好むため、風通しの悪い和室などでは発生しやすいです。
- 天井板の劣化: 長年使用している天井板は、経年劣化により変色したり、シミができたりすることがあります。
色々な原因が考えられますが今回は雨が時にシミが広がるという事でしたので建物外部からの漏水の可能性が非常に高い事が考えられます。
雨漏りの原因となる漏水箇所を発見するために、建物の外部である屋根と壁全体を徹底的にチェックします。
1. 屋根 カラーベスト葺き
- カラーベストの割れがないか
- 板金の浮き、外れ
- コーキングの劣化
2. 壁
- 外壁: 外壁に亀裂やひび割れ、雨水が侵入し、内部の壁や柱を腐らせてしまう可能性があります。
- 窓枠: 窓枠のコーキングに劣化、劣化すると、雨水が窓枠から内部に侵入し、シミの原因となります。
- サッシ: サッシのレールに汚れや詰まり、詰まると、雨水がサッシレール伝って流れ、シミの原因となります。
- 外壁塗装: 外壁塗装が剥がれていたり、色褪せ、塗装が劣化すると、外壁の防水性が低下し、雨水が侵入しやすくなります。
屋根、壁ともに塗装の劣化が全体的に見られますが、カラーベストの割れ、破損、板金の浮き、ハズレは無い事が確認できました。
一体どこに漏水の原因があるのでしょうか？？全体を見たあとは屋根の部位ごとに確認していきます。
天井のシミ、実は複数の原因が潜んでいた可能性があります！
先ほどは屋根の谷部分の隙間が原因だと特定しましたが、さらに調査を進めたところ、谷部分の横にある壁際板金と三根板金のつなぎ目にも隙間を発見しました。
この隙間も、雨漏りの原因の一つである可能性が高いです。
今回の天井のシミは、カラーベスト屋根の板金のつなぎ目から漏水した雨水が、内部を伝って染み出した可能性が高いと考えられます。
無料相談も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
快適な住環境を守るために、雨漏りの早期発見と修理を心がけましょう。
街の屋根やさん京都南店は、皆様の住まいを守るお手伝いをいたします。
■ 街の屋根やさん京都南店
この記事を書いた加盟店
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
