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さいたま市見沼区雨漏り発生！屋根カバー工法で割れやすい屋根材アーバニーから金属屋根へ
更新日：2024年9月13日
さいたま市見沼区のお客様より雨漏りのご相談…。塗装メンテナンス不可の屋根材アーバニーから金属屋根スーパーガルテクトへ
さいたま市見沼区のみなさま！こんにちは!(^^)!街の屋根やさんさいたま大宮店です。築24年の戸建てにお住まいのお客様より、雨漏りのご相談を頂き現地調査にお伺いしました！今回の現場ブログでは現地調査の様子、そしてご依頼いただいた屋根工事施工の様子をご紹介していきます!(^^)!
ご依頼いただいたお客様宅の築年数は２４年。屋根材はクボタ（現ケイミュー）のアーバニーというスレート屋根です。
ドローンでの屋根調査。近くで屋根材を映してみると…
独特なデザインと厚みが特徴のアーバニーですが、実は２０００年初頭に製造されたアーバニーは割れやヒビといった不具合が問題視されることが多かった屋根材なのです(>_<)
アーバニー自体は昭和のころから販売されていて、アスベスト問題が過熱していた頃屋根材に含まれたアスベストについても問題視され、アスベスト含有の低いものやノンアスベストの屋根材が２０００年初頭に製造されるようになりました。しかし、屋根材にとってノンアスベスト、アスベストの含有率の低すぎるものには問題が…設置から数年後にひび割れや脆さが露呈してきたんです(+_+)屋根にとって脆い・割れやすいという点は雨漏りに繋がるためデメリットでしかありません💦そのようなことから２０００年初頭に製造されたアーバニーは問題視されたんです💡アスベストについては正しい知識を知ることが必要です。屋根材に含まれるアスベストについては粉砕や極端な劣化がない限りほぼ無害なんです⚠脆くて割れてしまって雨漏りしてしまうことの方がおおごとですよね💦アスベスト含有の屋根材について詳しくはコチラをご参照ください≫≫アスベスト含有屋根材の見分け方と最適な解決方法
ドローンでの屋根調査。近くで屋根材を映してみると…
ありました…
ところどころヒビが入っている箇所が💦
他にも気になったところは破風板の塗装の劣化や屋根材と壁の境目がコーキングでしか防水されていなかった点です(>_<)
雨漏りが発生しているという内容でしたので、屋根裏も確認させていただくと…雨漏りの跡が広がっていました(T_T)カビも発生…幸運にも野地板の腐食は見られませんでした！すでに廃盤商品となっているアーバニーのメンテナンスは既存の屋根の上から新規屋根材を設置するカバー工法による屋根工事又は、既存の屋根材を撤去し新規屋根材を設置する葺き替え工事の２択しかありません((+_+))現状と今後を考え街の屋根やさんさいたま大宮店がさいたま市見沼区のお客様にご提案した屋根工事プランは、カバー工法による金属屋根へのリフォームです。
工事の内容や費用等しっかりご説明させていただきました。
そして数社との相見積もりの結果、「話が分かりやすかった」と街の屋根やさんさいたま大宮店にご依頼くださいました!(^^)!
材料の発注や日程調整なども終わりいよいよさいたま市見沼区のお客様宅の屋根工事へ入ります(´▽｀*)
数社の中から街の屋根やさんさいたま大宮店を選んでくださったのでご期待に沿えるよう職人さんたちも気合が入ります!(^^)!
既存の屋根に新しい屋根材を設置するので、まずは屋根表面を平らにする必要があります！
雪止めや板金、貫板など順に撤去していきます!(^^)!
サンダーを使って雪止め全て撤去しました!(^^)!
棟板金を固定してある釘を外し、撤去すると木材の貫板が出ていました！水分を含んでいる様子がうかがえます((+_+))
この貫板も撤去し屋根をフラットな状態にしていきます！貫板を撤去すると…
割れやズレが生じた内部が姿を現しました(ﾟДﾟ;)
これば雨漏りにつながる要因の一つとなります(+o+)このような状態は雨漏りだけでなく屋根材のずれや滑落の危険性もあるので注意が必要です⚠
防水シートで屋根全体を覆います。粘着性の防水シートで雨水の侵入を阻止します✋
防水シート設置後ケラバ金物も設置しています！
ケラバ金物とは…その名の通りケラバに取り付ける金物のことで、建物を雨風から守る重要な役割を持っています(^^♪
下から順に金属屋根スーパーガルテクトを敷いていき、途中で雪止めをセットしていきます。
雪止めは屋根に積もった雪が一気に地面に落ちることを防ぐための必要アイテムです。密集した住宅地の場合、落雪により隣家の木の枝が折れてしまった・カーポートの屋根が壊れてしまったといったトラブルもよくあります。年に何回か雪が積もる程度の地域でも雪止めを設置するメリットは大きいです👍
金属屋根「スーパーガルテクト」の設置が終わりました(´▽｀*)
遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性を持つスーパーガルテクト。質感もブラウンカラーもとても素敵です☆彡
スーパーガルテクトを屋根全体に敷き、樹脂製の貫板を設置。
そして棟板金を取り付ければ、カバー工法による屋根リフォームは施工完了です!(^^)!
アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから
破風板の塗装の劣化と壁と屋根材の境目がコーキングでしか処理されてなかったあの場所も…
綺麗に塗装し、雨押えを設置(´▽｀*)これで水の侵入も心配ありません✋
アーバニー屋根の工事のご相談は街の屋根やさんさいたま大宮店へ
さいたま市でアーバニー屋根のお住まいのみなさま!(^^)!
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