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さいたま市大宮区アスファルトシングル屋根塗装と屋上テラスの防水工事を行いました
更新日：2024年9月12日
築１４年戸建てアスファルトシングル屋根塗装！屋上テラスもトップコートで防水性UP♪
さいたま市大宮区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)
今回の現場ブログは…
屋上テラスのある戸建てにお住まいのお客様よりご依頼いただいた、アスファルトシングル屋根塗装リフォームの様子をご紹介します♪
さいたま市大宮区のお客様宅は、デザイン性の高いアスファルトシングル屋根、お子様たちが遊んだり家族のくつろぎの場としても楽しんだりと様々な場面で活用できる屋上テラスがある素敵なお住まい!(^^)!
ですが、定期的なメンテナンスが必要なお住まいでもあります☆彡
しっかりメンテナンスをして、より安心して快適にお過ごしいただけるようにリフォームしていきたいと思います！
屋根全体を調査！築１４年ということで、塗膜も経年劣化し機能が低下(>_<)色褪せが目立ってきたり、屋根の際にはコケや藻が発生していました。雨樋も割れて穴が空いている箇所があったので雨樋の交換が必要ですね(*_*)雨樋は雨水を排水するという重要な役割を持っているのでこのまま見過ごすわけにはいきません！また、アスファルトシングル屋根は塗膜が劣化してくると色が褪せてくるだけではなく、吹きつけてある石・砂の粒が剥がれて落ちていきます💦落ちた石・砂の粒が雨樋にもどんどん溜まってしまうので、放置しておくと雨樋の破損や劣化進行が早まってしまう恐れもあるので定期的にメンテナンスすることがポイントになってきます👍
屋根がない屋上テラスや、ベランダ・バルコンニーは防水機能が弱まって劣化してしまうと雨漏りしてしまう可能性があります。
雨漏りは屋根のトラブルだけでなく、実はベランダやバルコニーからの雨漏りトラブルも多くあるんです(>_<)
屋上テラスの防水層を守るためにもトップコート塗装による防水工事が必要とご提案し、併せてこちらの工事も行うことになりました！
屋根塗装・外壁塗装の際には
屋上・ベランダ・バルコニーの防水工事もご一緒に♪
足場が必要な屋根・外壁メンテナンス。防水工事に足場が必ず必要とは限りませんが、これは施工場所に上がることができるのかによります。防水工事の際にも一旦洗浄したり塗料を運んだりといったことが必要になります。戸建ての場合室内を通って施工場所には行けますが、お客様も室内に入られるのはちょっと…となりますよね💦屋上やベランダ、バルコニーの防水工事は外壁・屋根塗装工事などで足場を組むときに一緒に依頼するのが一石二鳥✨２度、３度と工事をして足場費用が都度かかるよりも断然お得です👍
さいたま市大宮区のお客様宅に足場を組んでいきます！
安全性を確認しながら足場の組み立て作業を行い、飛散防止ネットでお家全体を覆います！
洗浄での汚水や塗料の飛散が近隣住宅へ行くことを防ぐためです👍玄関や、勝手口など出入り付近の足場にはクッション材を巻いて危険回避⚠
今回メンテンナンスを行う屋根・ベランダは
もちろんのこと…
外壁や玄関回りも洗浄!(^^)!
外壁塗装は今回予定にありませんが、洗浄だけでもすっきり綺麗になりますよ～♪外壁はコーキング打ち替えを行います！
今回屋根塗装のメンテナンスは
アスファルトシングル屋根材の塗装です。
棟板金など板金は状態が良好だったので塗装はしませんので塗料が付かないよう養生をします🙆釘浮きなどがあったところは打ち込んでいます🔨
屋根洗浄後は
下塗り工程です。
通常屋根下塗り後にタスペーサーを挿入し縁切り作業を行いますが、アスファルトシングル屋根の場合タスペーサー挿入ができないのでカッターを使用し縁切り作業を行っています！
日本ペイントの「シリコンベストⅡ」
１液タイプの水性シリコン塗料です☆彡
塗膜劣化の原因にもなる紫外線に対して優れた抵抗性を持っています♪
防藻・防カビ性にも優れているので安心!(^^)!
環境にも配慮した塗料です！
日本ペイントシリコンベストⅡ詳しくは≫こちらから
アスファルトシングル屋根塗装は塗料選びが重要です！
屋根塗装の塗料には油性塗料が使用されることが多いのですが、アスファルトシングル屋根の場合、塗料は「水性」のものに限られます☝
油性ではダメな理由は…『アスファルトの成分が溶け出してしまうから』です。溶け出してしまうと美観はおろか耐久性ももちろん低下してしまいます💦
そのため、さいたま市大宮区のお客様宅では上記でご紹介した水性塗料日本ペイントのシリコンベストⅡを使用したんです!(^^)!
アスファルトシングル屋根は施工もメンテナンスも屋根材について熟知した業者しか正しい施工をすることができないので注意しておきましょう！
（街の屋根やさんさいたま大宮店はアスファルトシングルへの施工も塗装メンテナンスの実績も豊富です♪ご安心してお任せください✨）
綺麗に仕上がっていますね!(^^)!
ひび割れなどが生じているコーキング部分は水の侵入の入り口にもなってしまうので補修します!(^^)!
カッターで既存のコーキングを取り除いていきます！その後プライマーを塗布し、コーキング材を充填し、コーキング補修「打ち替え」は完成です!(^^)!
ひび割れ・汚れが付いて落ちなくなって黒いラインが入っているように見えたコーキング部分も打ち替えることで違和感なく綺麗に✨コーキングの劣化は黒ずんでしまうので明るいカラーの外壁の場合すごく目立ってしまうんです(>_<)サイディング外壁のお家の方はコーキングの劣化は特に気になる箇所でもあると思うので定期的に点検してメンテナンスをすると良いです◎
（ご参考までに…☟シーリング材・コーキング剤の寿命目安☟）
撤去後に洗浄して、防水工事に入ります！
今回の防水工事の内容は 既存のFRP防水層の上にプライマー（下塗り塗料）を塗布しトップコートを上から塗布しています！
ウッドデッキパネルを敷いていたので目立つ大きなひび割れなどは見られませんでした!(^^)!おしゃれに見せるだけでなく床もしっかり保護してくれていたようです👍
トップコート塗布で防水効果もばっちりです👍
破損していた雨樋も交換しています！
部分交換してます!(^^)!ご予算に応じて破損した雨樋だけの交換や、雨樋自体の耐用年数のが経過しているから全交換したい！といったご要望も可能です👍
屋根塗装・屋上テラス防水工事・外壁コーキング補修・雨樋部分交換。無事さいたま市大宮区のお客様宅のメンテナンスが完了しました！綺麗な仕上がりにお客様も大変喜ばれていらっしゃいました!(^^)!
アスファルトシングル屋根メンテナンスやアスファルトシングル屋根へのリフォームをご検討中の方はご相談ください
今回施工させて頂いたさいたま市大宮区のお客様同様アスファルトシングル屋根のメンテナンスをご検討中の方や、デザインが素敵だな～(*‘ω‘ *)とアスファルトシングル屋根へのリフォームをしたいとお考えのみなさま！
アスファルトシングルの施工やメンテナンスは、施工できる業者が年々減ってきています💦
街の屋根やさんさいたま大宮店はアスファルトシングル屋根へのリフォームやメンテナンスが施工可能です('ω')ノ
実績も豊富です！
アスファルトシングル屋根リフォーム施工の事例の一部をご紹介！
さいたま市内でアスファルトシングルへのリフォーム・メンテナンスができる業者を
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是非街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください(*^^)v
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