神戸市兵庫区で外壁の無料点検！サイディングのメンテナンス方法
更新日：2024年4月1日
築年数２０年の２階建て木造住宅となっており、屋根はスレート屋根（カラーベスト）葺きで外壁はサイディングを貼っているお家になりますね。
これまで屋根や外壁のメンテナンスはしておらず、築年数も２０年を迎えたので無料点検のご相談を頂いております！
【戸建てに使用されている主なサイデイング材】
・窯業サイディング
セメントを主成分とした外壁材で、日本で使用されているサイディング材の約8割を占めています
・金属サイディング
主にガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）が主成分となっており、とにかく軽量なのが特徴です
・タイルサイディング
鋼板の表面にタイルを貼り付けているサイディング材で、塗装などのメンテナンスが不要と言われています
すぐに目についたのは、サイディングのジョイント目地のシーリングが剥がれている状態ですね。
目地のシーリングが剥がれていると、その部分から漏水して雨漏りに発展したり、サイディングが水分を含み反りあがりの原因にもなるんですよ、、、
この程度ならビスで沈めこんだりのメンテナンスが可能ですが、あまりにも浮きが酷い場合はサイディングの貼り替えが必要となってしまうので、早めのメンテナンスが必要になりますよ！
チョーキングとは外壁を手で触ると白い粉が付着する現象で塗装などのメンテナンスを行うサインとも言われておりますね。
今回、無料点検を行っている築２０年のお家ですが色あせはあるものの、比較的キレイな状態ではありましたよ(^^)/
サイディングのメンテナンスで足場を組むのであれば、アクリル屋根は脱着する必要があるため、その時は１枚だけ貼り替えを行ったほうが良いでしょうね。
アクリル屋根の貼り替えなども対応しておりますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
・仮設足場の設置
・外壁目地シーリングの打ち替え
・外壁塗装
・アクリル屋根の貼り替え（１枚）
・スレート屋根のカバー工法
屋根に関しては別の記事で点検の様子をご紹介する予定です。
基本的にサイディングはシーリングの打ち替えと塗装を行っていれば長持ちしますので１５～２０年ごとにメンテナンスをご検討くださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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この記事を書いた加盟店
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兵庫県の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
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- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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