神戸市西区 雨漏り原因となっていたベランダ笠木の修理見積もり！
更新日：2024年3月27日
築年数40年以上の２階建て木造住宅で、屋根は瓦を葺いており外壁はモルタル下地に塗装仕上げのお家となりますね。
以前から1階部分へ雨漏りしていたようで、最近になって酷くなってきたので修理をご検討のようです！
結論、雨漏りの原因は2階に設置されているベランダ笠木でしたので、その状態とどの様な修理が必要かをご紹介して行きますね。
雨漏りが始まってから数年が経過しているので、天井材は一部下がっている状態で危険ですね。
雨漏りは放置していると、この様に室内をどんどん腐食させ、最終的には天井が剥がれてしまうので要注意ですよ！
この場合、ベランダの防水が雨漏り原因となっているケースも多いのですが、今回はベランダの腰壁上部に取り付けられている「笠木」が雨漏り原因です(>_<)
笠木からの雨漏りによって室内だけでなく、腰壁にも被害が及んでいたので見ていきましょう。
そして、その釘が経年劣化で浮いている状態でしたね。
まず、笠木を固定するのに天場から釘を打つことはあまり良くありませんよ(>_<)
天場は雨水が溜まりやすいので、そのような部分に釘を打つと釘穴から雨漏りする可能性もありますからね、、、
どうしても天場から固定するのであれば、パッキン付きのビスなどで固定する必要があります。
剥がれることにより雨水を受けるような形になっているので、余計に雨漏りが酷くなってしまうんですよね、、、
この様な場合、応急処置として笠木の上にシートなどを被せるだけで、一時的に雨漏りを止めることが出来ますよ！
こうなってしまうと笠木を修理交換するだけでなく、内壁も補修して塗装し直す必要があるため、修理費用がどうしても高くなってしまいますね。
これは、笠木のジョイントに雨水が吸い込まれている証拠ですね。
【板金製の笠木修理のポイント】
・笠木本体の色あせ及び錆の発生
・固定釘の緩み
・笠木本体が手で触ると動く
この様な症状が出た場合は雨漏りする危険性がありますので、早めに修理をご検討ください！
【ベランダ笠木修理見積もり】 ※笠木の長さ８m
・既存の笠木 撤去 処分 5,000円
・笠木下地取り付け 10,000円
・防水シート貼り 5,000円
・笠木新設（加工費含む） 20,000円
合計40,000円の修理見積もりとなりました！
外壁に関しても塗装をご検討ということでしたので、また別のブログで費用などご紹介しますね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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