川越町の皆さまいつもブログをご覧頂きありがとう御座います！　街の屋根やさん四日市店で御座います。

春の訪れを感じる季節になりましたが、川越町の皆さまはいかがお過ごしでしょうか？

今回は大型倉庫のスレート屋根の劣化でお問合せ頂きました。オーナー様はスレート屋根のカバー工法にて大型倉庫のメンテナンスを行いたいご要望でした。
大型工場や大型倉庫のメンテナンスは、資産価値や、企業価値を高めることに繋がりますので、計画的なメンテナンスを行う事でメリットは広がります！！

川越町の倉庫や工場をお持ちのオーナー様皆さまも雨漏りしない快適な職場で、

少しでも安心して仕事ができるようにして下さい！従業員のモチベーションも高まります！

何か疑問やご質問等ありましたら、屋根の専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、

お気軽にお電話ください😊親身になって対応させて頂きます。!(^^)!

スレート屋根材が劣化した大型倉庫屋根

こちらが川越町の大型倉庫のスレート屋根状況になりますが、全体的に劣化が進行して砂埃や土埃が付着した状態でした。スレート屋根材に登るにも割れてしまう可能性があり屋根上には上がれない状況でした！所々シーリング材やコーキング材で補修跡もがありましたが、全体的に広がった劣化状況ですと、スレート屋根材の部分的な補修を行ってもまた直ぐ別の場所が割れたり欠けたりして、いたちごっこになってしまいます。そのことをオーナー様もご存知で、屋根カバー工法にてメンテナンスを行いたいというご要望でした。

大波スレートのフックボルトの錆び

スレート屋根材を固定する、フックボルトに錆が発生しています。錆が発生すると隙間などが出来てしまい雨漏れへと発展します。古い大型倉庫や工場などでよく起こっています。またスレート屋根材との隙間も出てきますので、強風などが吹くとガタガタと音がでたり最悪には飛散する事も考えられるので早目の対処が必要です。

スレート屋根材にはアスベスト含有！

2004年以前に建設された大型倉庫や工場のスレート屋根材には、アスベストが含まれているため、アスベスト含有の屋根材には処分費「産業廃棄物処理費」が掛かってきます。撤去作業にも湿式作業「アスベストの飛散を抑える為水で濡らして切断や解体する事」が必要になり、解体費と産業廃棄物処理費も必要になってきます。スレート屋根のカバー工法には、撤去処分費が節約出来ます。
大型倉庫のメンテナンスをご検討中のオーナー様は、アスベスト含有の廃材の処分費も年々増加傾向にあるため早目のメンテナンスをお考え頂きご決断下さい。

スレート屋根材は屋根塗装も出来ますが……

比較的初期段階でのスレート屋根の劣化具合ですと、屋根塗装によるメンテナンスも可能ですが、数十年も経過したスレート屋根は老朽化が進み予想以上に脆く簡単に割れてしまう事もあり、高圧洗浄時の水圧などに耐えられない可能性があるため、ここまで老朽化したスレート屋根には塗装は出来ない事になります。
2004年以降に建てられた大型倉庫や工場をお持ちのオーナー様は、アスベストを含んでいないため、屋根塗装が可能な状態と思われますので早目の塗装によるスレート屋根のメンテナンスをオススメ致します。

大型倉庫や工場のスレート屋根はカバー工法が薦め！

屋根カバー工法のメリット
大型倉庫や工場の劣化したスレート屋根材は、前記でもお伝えしましたが、アスベスト含有なため為解体費と廃材処理費が(大型なため)高額になっていきます。

・屋根カバー工法は、既存の屋根材の上から新しく屋根材を重ね葺きする事で解体費と産業廃棄物処理費が押さえられます。解体を行わない為施工期間も短縮されます。

・屋根の二重構造になるため、雨音や、夏の暑さもほとんど心配がいりません。屋根材が二重になる事で、共鳴音を抑え、太陽光の熱や反射熱も和らぐ事になります。

・大型倉庫の資産価値を高めることに繋がります。定期的な倉庫や工場のメンテナンスを行っておけば資産の価値を高め維持する事ができます。そのメリットから建物を賃貸に出す場合家賃を高めに設定する事が出来ます。

・企業価値も高めることが出来ます。外観のイメージが美化され、美観から好感度があがり環境の面からも企業のイメージアップが期待できます。雨漏りしない大型倉庫や工場は、労働環境の改善で働く従業員にも、労災防止に繋がり、モチベーションアップで業務効率向上も期待が出来る事に繋がります。

・倉庫や工場の屋根カバー工法は、屋内の作業や業務にはほとんど影響なく施工が可能なので、倉庫内の作業や業務の稼働を止める必要性は御座いません！

大型倉庫や工場のメンテナンスは街の屋根やさん四日市店にお任せ！

弊社が施工したスレート屋根のカバー工法紹介

川越町の倉庫スレート屋根の施工事例

スレート屋根カバー工法工事のきっかけ
スレート屋根が傷んで雨漏りしてきたため塗装かカバー工法かを悩んでいましたが、親身になって相談を聞いてくれ丁寧な説明だったので屋根カバー工法で雨漏り修理！施工内容と価格が納得のいくもので、雨漏りが止まり安心しています。

三重郡川越町にて倉庫の大波スレート屋根の重ね葺き(カバー工法)
 👆👆コチラの川越町の倉庫屋根カバー工法の施工事例はこちらをクリック👆👆

桑名市の工場スレート屋根の施工事例

スレート屋根のカバー工法工事のきっかけ
工場スレート屋根の点検を行うと以前にも雨漏りが発生したのか補修跡が数か所ありました、工場の中で作っている製品にも雨が掛かるのは困るとのことでしたので大家様を含めて工事内容の打ち合わせをさせて頂きました！雨漏りを完全に止めるのであれば重ね葺きカバー工法が最適のため提案させていただき大家様より工事依頼を受けました。

桑名市雨漏りした工場のスレート屋根を重ね葺きカバー工法
 👆👆コチラの工場の屋根カバー工法の施工事例はこちらをクリック👆👆

大型倉庫や工場は、屋根だけでなく外壁もスレート材です。カバー工法は外壁にも対応が出来ますので、
スレート外壁でお困りのお客様や詳しく知りたい方は、街の屋根やさん四日市店までご相談下さいね‼

川越町の倉庫や工場をお持ちのオーナー様も、そろそろうちの倉庫もメンテナンスが必要かなと感じていらっしゃる川越町の方、

築10年目になった工場をお持ちの方、一度工場全体の無料点検を受けてみてはいかがでしょうか！

街の屋根やさん四日市店では、1級かわらぶき技能士・1級建築板金技能士・1級塗装技能士を持った職人が在籍するので、

どうぞ安心してでご相談下さい。倉庫や工場が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、安心した快適な生活を

川越町のみな様にお届けしたいと思っております 💖

お客様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね！😊