皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回のブログでいわき市常磐湯本町のアパートの記事がラストになります。
このブログでは屋上の防水工事と一部の補修よ塗装工事をご紹介します。

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＊いわき市常磐湯本町にて経年劣化したアパートの共有部外壁の補修・塗装

屋上の状態

屋上に上がってくるための階段がある部分の外壁ですが、他の場所と同様に塗膜が剥がれていたり欠けが発生していますね。またドアはだいぶ劣化しておりドアノブが取れてしまっていました。また屋根部分にはカビなどが発生してしまっている状態でした。塗膜が剥がれている部分は防水性が低くなります。カビなどは水分の多い場所に発生しやすいので塗膜の剥がれなどを放置しているとカビなど発生するということになります。カビを放置すると水分が溜まりやすくなり錆なども発生しやすくなるので早めに対処することがおすすめですよ。

次に屋上の床部分ですがひび割れがかなり発生している状態でした。この状態では隙間から雨水が入ってしまい雨漏りに繋がってしまう可能性があります。過去に補修を行ったようですが、時間が経ったことでまたひび割れてしまっていました。

手すり部分にも塗膜の剥がれや錆が発生している状態でした。

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＊いわき市常磐湯本町にて外壁・共有部外壁・屋上が経年劣化でボロボロになったアパートの調査

高圧洗浄機で汚れ落とす

まずは外壁などについている汚れなどを高圧洗浄機を使用して洗い落としていきます。

床面と外壁・手すりのケレン作業をします。これは既存の外壁や塗膜を剥がしていく作業になります。

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床面や外壁の欠けた部分などにプライマーを塗布してから充填剤を塗布していきます。

次に下塗り、中塗り、上塗りをしていきます。床面はこれで完了になりますね。

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外壁部分はホワイトで塗装を行います。
手すり部分は中塗りを行いブラックの塗料を使用して仕上げていきます。

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作業完了

以上で屋上部分の工事完了になります。
床面は防水工事を行ったのでひび割れなども無くなり綺麗な状態になっていますね。外壁や手すりも塗装を行いドアも新しいものに交換しています。雨漏りなどの心配も無くなり安心して過ごすことが出来ますね。また工事前のような状態にならないように定期的に点検・メンテナンスを行って安心して過ごせる状態を維持していくといいですね。

『街の屋根やさんいわき店』では屋根だけでなく外壁や雨樋の工事にも対応しています。お家や仕事場の建物などでお困りごとなどあればお気軽にお問い合わせください。お見積もりやご相談は無料で受け付けております。

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