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茅野市屋根無料点検：急こう配・太陽光パネルあり・天窓ありのスレート屋根：それでも塗装できないわけ
更新日：2024年3月8日
茅野市で屋根の塗り替えのお問い合わせがあり下見調査に行ってきました。大門地区は弊社塩尻本店がある地区です。車で1分ほどの現場に到着しました。屋根の素材はセメント系のスレートです。勾配がきつく、かね勾配と言って傾斜角45度、直角三角形の屋根です。この勾配では屋根に上って細かく調査することはできません。仕方なくはしごから見える範囲での調査となりました。
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なプロのスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
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南面には太陽光パネル、北面に天窓がついています。屋根工事するにはちょっと厄介なものです。
南面の状況です。塗膜の剥がれ、少しですが屋根材の欠けなどが見られました。
一方北面は塗膜の剥がれよりは、コケ、カビ、藻が発生しています。スレート屋根の北面や東面の日当たりが悪い面はどうしてもコケや藻が発生します。
雪止めＬアングル周辺の状況です。この勾配でＬアングルの雪止めは無意味のような気がしますが・・・通常スレート屋根の雪止め周辺は損傷しやすいところです。雪がたまって解けるまで常に濡れている状態になってしまいます。コケや藻の発生、塗膜の剥がれ、屋根材の割れなどが起きやすいのですが、多分このＬアングルでは雪が止まらず、そういった意味では幸運だったかもしれません。
調査が終わりお施主様と話をしました。お施主様は塗装をご希望されていましたが、今スレート屋根の塗装は現実的ではありません。2021年4月にアスベスト規制が強化され、スレート屋根の改修を行う際にはアスベスト含有の有無の事前調査が必須です。もしアスベスト含有が確認されたら、塗装する場合洗浄した水をすべて回収して汚染水として処理しなければならないなど、とんでもない手間と費用が掛かります。洗浄の水を回収する方法もありません。そのあたりをお施主様にご説明し、ご理解いただいたうえでカバー工法のご提案をしたいと思います。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根や外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根、外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
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