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枚方市 経年劣化でのお問い合わせ！！2階建てカラーベスト屋根の現地調査
更新日：2024年3月6日
枚方市にある、築３０年以上の２階建てカラーベスト屋根にお住いの方から、経年劣化が目立つので屋根調査を行ってほしいとのご依頼があり調査に向かいました。現地に到着し早速はしごをかけ点検を行います。写真でもわかる通り非常に屋根面の多い建物でした。洋風でお洒落な家ですが、その分メンテナンスを怠ってしまうと色々ガタが来てしまったり、見た目も悪くなりますが、この施主様は、定期的にメンテナンスを行っており、綺麗な状態でした。
屋根面が多いので、面々で調査を行っていきます。まずは、大屋根ですが、このお宅の歴史は、新築→屋根塗装→現在という状態でした。所々、経年劣化によるひび割れなどを引き起こしておりました。日当たりも良好なお宅なので、屋根材は傷みやすい状況ですが、手を加えていたおかげで現在まで保っている状況です。
当初、ご依頼を頂いたきっかけというのが、このケラバ板金横の破風板が目についたとの事でした。木材は、どうしても雨風・気温の変化での湿気などで、伸び縮みしてしまいます。こういう細かなところも普段から家の事を気にかけているからこそ発見できますので、
目視での点検などもたまにでいいのでしていくことをお勧めしております。
どうしても日当たりの悪い場所というのは存在してしまうのですが、カラーベスト屋根では、写真の様に苔（こけ）が生えてしまいます。この状態を放置してしまいますと、ひび割れを引き起こし、雨漏りに繋がることがあります。日当たりが良くても、雨水が流れている個所や、クーラーの室外機などを設置しているとこのような状態になることが多いです。
屋根調査とお客様との話し合いを行った結果、アスベストを含んでいるカラーベストだったという事もありガルバリウム鋼鈑でのカバー工事をご提案させて頂きました。屋根塗装工事では、費用は抑えられるものの、破風板の劣化している個所や屋根材のひび割れからの雨漏りなどの可能性を消せないと判断いたしました。また、定期的なメンテナンスを行うよりも長期的な目で見るとコストパフォーマンスは良いものになったためです。街の屋根やさん大阪門真店では、屋根点検もはしごをかけ、直接点検を行い、状態を判断した上で、お客様との打ち合わせを行います。お問い合わせを頂ければ、無料で現地調査を行い、無料でご相談を受け、無料でお見積もりを提出させて頂きます。ですので、家にご不安ごとがあるお客様や、長年住む家を大事にしたい方は、一度ご連絡ください。ここまでご閲覧いただき誠にありがとうございました。
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