街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は姫路市で行った「カラーベスト屋根へのカバー工事　費用と保証内容」になりますよ(^_^)/

屋根カバー工事とは、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せることで、屋根を強化・保護する工事のことを指しますよ！

この工事は、屋根のリフォームやリノベーション時に行われることが多いですね。

屋根カバー工事を行う主な目的は、既存の屋根の劣化を防ぐことや、屋根の性能を向上させることになります。

具体的には、雨漏り対策や断熱性の向上、耐久性の強化などが期待され、屋根の葺き替え工事よりもコストを抑えることができることが多いため、効率的なリフォームを希望する人に選ばれることが多いですね！！

姫路市でカラーベスト屋根へカバー工事を行う現場紹介

コチラが、姫路市でカラーベスト屋根へカバー工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数20年
・2階建て木造住宅
・屋根材　カラーベスト（スレート屋根）
・現在　雨漏りなし

既存のカラーベスト屋根はそこまで古くないのですが、ノンアスベスト屋根材ということもあり経年劣化でひび割れが多く発生している状態です。

ノンアスベスト屋根材のスレート屋根は非常に割れやすく、台風などの強風で飛散しやすいので要注意ですね！

「カラーベスト」とは、アスベストを含まない波形のセメント繊維板の屋根材のことを指しますよ(^_^)/

そのメリットとデメリットを簡単にご説明しておきますね。

【メリット】
1. アスベストフリー　 健康や環境への悪影響が関連するアスベストを含んでいないため、安全性が高い。
2. 耐久性　風雨に強く、耐腐食性もあります。
3. コスト　他の屋根材料と比べて比較的低コストで設置が可能。
4. メンテナンス　 維持や修理が比較的容易。

【デメリット】
1. 重量　 比較的重く、構造や設置時の考慮が必要。割れやすい
2. 断熱性　他の断熱性に優れた材料に比べると劣る場合がある。
3. デザイン　色や形状のバリエーションに制限がある場合がある。

カラーベストは、リーズナブルで耐久性がありながらも環境や健康への配慮がされた屋根材として人気がありますが、設置する際はその特性を理解した上で選択することが重要ですね！

屋根カバー工事で防水シートを重ね貼りし雨漏り対策

それでは、カラーベスト屋根へのカバー工事を工程順にご紹介して行きましょう(^_^)/

まずは、棟板金の撤去になりますね！

カバー工事ですので屋根材本体は撤去しませんが、棟板金は突起しており邪魔になりますので最初に撤去することが多いですよ。

撤去する際は釘などを落とさないように注意が必要ですね！

カラーベスト屋根へのカバー工事において、防水シートを重ね貼りすることは、雨漏りを防ぐための重要な工程ですよ(^_^)/

【意味・目的】
1. 強化された防水性　シートを重ね貼りすることで、もし一つのシートに隙間やダメージがあった場合でも、もう一つのシートが水の侵入を防ぐ役割を果たします。

2. 耐久性の向上　2枚のシートが互いに摩擦を減少させ、材料の劣化を遅らせる効果があります。

3. 安全マージン　カバー工事中の作業ミスや材料の欠陥など、一つのシートだけではカバーしきれないリスクを減少させることができます。

簡単に言うと、防水シートを重ね貼りすることで、屋根の防水性や耐久性を二重に保護するための安全策として行われるということですね！

これにより、雨漏りや屋根の劣化リスクが大幅に低減し、屋根の長寿命化やメンテナンスコストの削減につながりますよ。

姫路市での屋根カバー工事では「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用しました(^_^)/

改質アスファルトルーフィングは、アスファルトを特殊な樹脂で改質し、弾性や耐久性を向上させた防水シートになります。

【特徴】
1. 耐久性　通常のアスファルトよりも長持ちし、劣化が遅い。
2. 弾性　温度変化に柔軟に対応し、割れにくい。
3. 取り扱いやすさ　柔軟性が高いため施工しやすい。
4. 防水性　優れた防水性を持つ。

基本的に屋根工事では改質アスファルトルーフィングを使用すると間違いないですよ！

カラーベスト屋根へのカバー工事でお勧めの「スーパーガルテクト」

そして、カラーベスト屋根へのカバー工事でメインとなる屋根材をご紹介しましょう(^_^)/

今回使用した「IG工業　スーパーガルテクト」は、ガルバリウム鋼板を使用した屋根材です！

この屋根材のメリットとデメリットを簡潔に説明していきましょう。

【メリット】
1.耐久性　ガルバリウム鋼板はアルミと亜鉛の合金でできており、錆びにくい特性を持つため長持ちします。
2.軽量　 他の屋根材料に比べて軽量であり、屋根の構造への負担を軽減します。
3.施工性　形成や取り付けが容易であり、工期を短縮できる。
4.防水性　優れた防水性を持ち、雨漏りのリスクを低減します。

【デメリット】
1.意匠性　瓦屋根などに比べると高級感は劣ります。
2.メンテナンス 20～25年程度で塗装が必要になります。

スーパーガルテクトは、その耐久性や施工性から多くのカバー工事で利用されていますが、使用する際には特性を理解した上で選択することが重要となりますね！

断熱材と一体型になっている屋根材ですので、断熱効果はかなり期待できますよ(^_^)/

更に、屋根材同士を引っ掛けてビス固定するので、台風にも強い屋根材となっております。

姫路市での屋根カバー工事で使用した屋根材「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

屋根カバー工事で棟板金を取り付ける際は強風対策を！

お次は、屋根カバー工事の仕上げとなる棟板金取り付けをご紹介して行きましょう(^_^)/

棟板金の下地としての貫板取り付けについての注意点と材質をご紹介しておきますね。

【材質】
主に針葉樹の合板や無垢材が用いられますが、最近は防腐木材や樹脂製の物が多いです。

【施工上の注意点】
1. 強度確保　貫板は適切な厚さ・強度を持つものを選ぶこと。
2. しっかりと固定　台風などの強風で棟板金や貫板が浮き上がらないよう、しっかりと固定する。
3. 防水　貫板取り付け時には防水処理を確実に行うことで、雨水の侵入を防ぐ。
4. 隙間のない取り付け　隙間や歪みが生じないよう、精密に取り付けを行うこと。

そして、カバー工事の仕上げ材となる「棟板金」を取り付けていきますよ(^_^)/

屋根カバー工事での棟板金取り付け時の注意点やポイントを簡単にご紹介して行きますね！

【注意点・ポイント】
1. 適切な下地の確保　 貫板等の下地をしっかりと取り付けて、棟板金の安定化を図る。
2. 隙間の排除　棟板金の取り付け部分に隙間がないように確認。雨水の浸入を防ぐ。
3. 固定の強化　風での浮き上がりを防ぐため、十分な間隔でビスや釘を打ち、しっかり固定する。
4. 適切な材料選択　 耐久性や耐候性のある材料を選び、地域の気象条件に合わせる。
5. オーバーラップ　板金同士の重ね部分は十分な長さを持たせ、雨漏りを防止する。

基本的にステンレス製のビスで固定することがお勧めですね！

そして、オプションとして「換気棟」を取り付けていきますよ(^_^)/

換気棟は、屋根の最高部に取り付けられる通気装置の一つで、以下のような特性を持ちます。

【換気棟の概要】
1. 調湿・通気　屋根裏の湿気や熱を外へ排出し、結露やカビの予防に効果的。
2. エネルギー節約　適切な通気により、冷暖房の効率を向上させ、エネルギー消費を抑制。
3. デザイン　屋根のデザインを損なわず、機能的にも美観を保つ。
4. 自然換気　電気や動力を必要とせず、自然の風を利用して通気します。

換気棟の取り付け費用は1個25,000円～となっておりますが、通気口がないお家には設置をお勧めしておりますよ！

姫路市　カラーベスト屋根へのカバー工事　費用と保証内容

姫路市での屋根カバー工事に使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

カラーベストへの屋根カバー工事を行うことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

屋根カバー工事850,000円（屋根面積85㎡）　足場140,000円　

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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