熊本市東区のマンションで天井の水濡れ被害！雨漏りではなく上階のシンク排水口が老朽化で水漏れしていました
更新日：2024年2月14日
今回はマンションの大家様からのご相談でした。
4階建てマンションで3階の天井が水濡れしているという事です。
まずは水濡れ箇所を確認します。
キッチンの吊戸棚の天井が水濡れしています。
こちらは3階の一室で、こちらに住まれていた住人様は、「電気のコードから伝って水が落ちてくる」と仰っていました。
水濡れ箇所のちょうど上には4階のお部屋があり、そちらから漏れてきている可能性があります。
こちらは3階の一室で、こちらに住まれていた住人様は、「電気のコードから伝って水が落ちてくる」と仰っていました。
水濡れ箇所のちょうど上には4階のお部屋があり、そちらから漏れてきている可能性があります。
水濡れしていたちょうど上階にある、4階のお部屋に入らせていただきました。
こちらのお部屋は3階と同じ構造になっており、漏水箇所の上部にもキッチンがありました。
こちらのお部屋は3階と同じ構造になっており、漏水箇所の上部にもキッチンがありました。
お客様ご自身でアルミテープを貼って応急処置されていましたが、それでも漏水は解決しなかったそうです。
穴が開いている所から水が漏れている為、テープだけでは追いついていないようです。
4階の住人様も漏水にお困りだったそうで、水受けのお皿を置かれていました。
3階の天井水漏れの原因は、4階シンクの老朽化による水漏れが原因であると判明しました。
このままでは4階シンクだけでなく、3階の水濡れ被害も広がってしまう為、大家様にはシンク取替工事をご提案させていただきました。
このままでは4階シンクだけでなく、3階の水濡れ被害も広がってしまう為、大家様にはシンク取替工事をご提案させていただきました。
今回の天井の水濡れは、雨漏りではなく上階からの漏水が原因でした。
天井に水濡れがあると、雨漏りが起きていると思ってしまいますが、今回のように上階からの漏水の他、結露や小動物の侵入が原因である事もあります。
原因を確実に特定してから工事を行わないと、根本的な解決ができないケースも多い為、まずは現地調査でしっかり調査を行う事が大切です。
当店の現地調査では30分～1時間程お時間をいただき、原因の特定を行います。
「雨漏りかな？」と思ったら、まずはお気軽にご相談くださいね。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
天井に水濡れがあると、雨漏りが起きていると思ってしまいますが、今回のように上階からの漏水の他、結露や小動物の侵入が原因である事もあります。
原因を確実に特定してから工事を行わないと、根本的な解決ができないケースも多い為、まずは現地調査でしっかり調査を行う事が大切です。
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