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上尾市でコロニアルNEOの屋根リフォーム！理想の屋根工事とはどんなもの？
更新日：2024年2月13日
コロニアルNEOが落下！屋根リフォームするならカバー工法か葺き替え工事が理想です
上尾市の皆さま、こんにちは(*^-^*)
街の屋根やさん上尾店です！
「家の屋根が落ちてきた」とのご相談をいただき無料調査に行ってきました。
詳しくお話を伺うと、
お客さまのお家の屋根材はコロニアルNEOとの事。
それを聞いて屋根が落下したとのも納得してしまったのです・・・
コロニアルNEO
1990年後半～2004年頃までクボタ（現：ケイミュー）から販売されたノンアスベスト屋根材です。
スレート屋根には当初、アスベストが使用されていましたが、健康被害が社会問題となりアスベストの使用が法律で禁止されると、各メーカーがアスベストを使用しないノンアスベスト屋根材を開発。
しかし、販売を急いだために検証は不十分…初期のノンアスベスト屋根材はとても脆く、経年により様々なトラブルが報告される結果となってしまったのです。
そのような問題を抱えた屋根材のひとつであるコロニアルNEO。
問題の劣化症状の代表的な特徴として挙げられるのが、“ひび割れ” “欠け” “変色” です。
それをふまえ、ご依頼のあったお宅の屋根の現状をみていきましょう！
前述したとおり、コロニアルNEOにはアスベストが含有されていないため、とても脆い屋根材です。
このような屋根材は屋根の上に乗ってしまうと屋根材が割れてしまうために絶対NG🙅
ですがご安心ください！
街の屋根やさん上尾店では主にドローンを使用して無料現地調査を行います。誤って割ってしまうようなことはありません。
（※ドローン飛行禁止区域の場合は飛ばすことができないため、高所カメラを使用して調査させていただきます）
こちらがドローン撮影による屋根の現状です。
様々な箇所でひび割れや欠けがみられました。
このような症状は雨水の侵入を許すことになってしまいますよ～😿
大きく欠けた屋根材の破片が雨樋に落下したり、屋根の上に残っているケースもみられました。
このような破片は強風で飛ばされることも考えられますし、万が一、地震でも起こった場合には下に落ちて人や物に当たってしまう可能性も考えられます。
また、コロニアルNEOの場合は屋根の1面だけ、またスレート1枚ごとに変色が見られるのも大きな特徴なんです！
こちらの屋根でも変色が目立っている面みられました( ；∀；)
通常、スレート屋根では塗装によるメンテナンス方法もありますが、コロニアルNEOは塗装したとしても、割れや欠けが悪化してしまうために意味がありません。
ですから、メンテナンス方法としては、屋根カバー工法もしくは葺き替え工事を行うことが理想的です！
屋根カバー工法は既存屋根材の上に新規屋根材を覆う工法で、費用を抑えることができます。
葺き替え工事では既存屋根材をすべて撤去するため、屋根材の下にある防水紙や野地板の補修を行うことができますし、新規屋根材に金属などの軽量素材のものを選べば耐震対策にもなりますよ。
最後になりますが、補足情報としてお伝えしたいことがあります。
それは、問題あるノンアスベスト屋根材はコロニアルNEOだけではないということです！
・ニチハ パミール
・セキスイ かわらU
・クボタ アーバニー
・松下電工 レサス／シルバス
以上も同時期に発売され、トラブルが多く報告されている製品です。
築20年前後のお家にお住まいの方は是非ご確認くださいね！
心配な場合には街の屋根やさん上尾店の無料調査をご活用いただくことも可能ですよ～。
お気軽にご相談くださいね🎵
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