君津市中野にて屋根調査 塗装劣化が進んでいる屋根をカバー工法でご提案
更新日：2024年02月09日
君津市中野にお住まいのお客様より、屋根と外壁塗装の見積りのご依頼をいただき現地へ伺いました。屋根の点検結果についてご報告いたします (^^♪
塗装の劣化が進んでいました
スレート屋根材の耐用年数は25年～30年ほどですが、定期的な塗装メンテナンスが必要といわれています。お客様宅の屋根は、前回の塗装からお時間が経過していることもあり、塗装の劣化が進行していました。
塗装が劣化してくると表面の水はけが悪くなるため、スレート屋根材の重なり部分に雨水が残りやすくなります。そのため、苔が発生したり、屋根材自体が水分を吸収して傷みやすくなります。
塗装の劣化
2階屋根だけでなく、1階の屋根も塗装の劣化が進み、外壁と屋根の取り合い部分には、緑色の苔(コケ)が隙間に繁殖していました。外壁にはヒビが発生しているため、長く放置してしまうと雨漏りに繋がるリスクが増えてしまいます。
軒天の傷み
1階庇部分の軒天が剥がれていました。軒天の多くは白い塗装で仕上げられています。紫外線や雨が軒天に直接当たることはありませんが、屋外ですので環境は過酷です。そのため、塗装の劣化により汚れが付着したり、カビや藻が発生しやすくなります。
軒天は「重ね張り」・「張り替え」・「塗装」のメンテナンス方法があります。劣化症状により、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。
今回は、築年数からスレート屋根材の耐用年数を迎えられているため、屋根カバー工法のご提案となりました。
屋根カバー工法は、877,800円（税込み）～承っております。屋根の面積や、使用する屋根材などにより金額が変わってきますので、まずは無料点検・お見積りを私たち街の屋根やさんへご依頼ください。
記事内に記載されている金額は2024年02月09日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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