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石岡市で屋根リフォーム（カバー工法）の費用は？築25年の施工事例を公開
石岡市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
10年前に屋根塗装を行ったが、塗膜がはがれてきていました。塗料問屋に知り合いがいましたので相談すると、屋根工事・塗装工事を自社施工で行なっている街の屋根やさんつくば稲敷店さんを紹介して頂けました。本社が小美玉市に構えているそうなので、近いし問題ないだろうと。現場調査時に挨拶もハキハキしていたし、スムーズに屋根に登る仕草一つ一つがプロを感じました。見積もりを持ってきた際に、一緒に提出してくださった調査報告書がしっかりしていました。我々は屋根に登れないですので、屋根の状況がみるだけで分かりような資料でしたね。工事中の作業や毎日の清掃を見るだけで一流だなと感じました。1年点検もお待ちしていますので、スタッフ皆さん今後もご活躍をご期待しています。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：6日
- 築年数：25年
- 施工費用：176万円
- 使用材料：スーパーガルテクト・タディスセルフ（粘着式防水シート）・樹脂製タルキ・変性シリコン
- 保証年数：施工保証10年・メーカー認定保証（邸別申請済）
今回屋根リフォームを行うお客様のお家になります！
築年数 ➡ 25年
建築構造 ➡ 木造軸組工法 2階建て
屋根材 ➡ スレート屋根（コロニアル）
屋根状況 ➡ 塗装はがれ
現在は雨漏りなどは発生していませんが、石岡市のお客様は塗装はがれが気になっていました。塗膜が剥がれていたからだけでなく、塗装をしても数年で剥がれるリスクがあったため、30年先を見越してカバー工法をご提案いたしました！
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費用を抑えられる！ 古い屋根材を撤去する手間や処分費用がかからないため、葺き替え工事に比べて工事費用を安く抑えられる傾向にあります。これは大きな魅力ですよね！
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工事期間が短い！ 解体作業がない分、工事全体の期間も短縮できます。日常生活への影響も最小限に抑えられます。
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廃材が少ないからエコ！ 古い屋根材を処分する量が少ないため、環境にも優しい工法と言えます。
石岡市の事例でも、これらのメリットを考慮してカバー工法が選ばれました。
カバー工法では新しい防水シートが破けてしまわないように、凸を無くしていきます(‘◇’)ゞ今回のスレート屋根では、棟板金・雨押え板金・雪止めなどが障害となってきますので、キレイに外していきます！
こちらは壁際の雨水を浸入させない為の『雨押え板金』の取る作業になります！人の手がやっと入るような狭い場所なので、結構シビアな作業になりますが、百戦錬磨のスタッフが作業していますので問題ありません(^^)/
下地である木製の貫板を外し、板金材を丸ノコを使用して金属板金を切断していきます！作業時には鉄粉や鉄の破片が飛んできますので、保護メガネが必要不可欠ですね！
雪止めも突起物の為、グラインダーを使用して切断していきます。既存のスレート屋根を切断しないようにする工程ですので、気が抜けない作業です！
グラインダーで切断した箇所には、両面の超強力防水テープを貼っていきます。切断面はグラインダーで滑らかにはなっていますので防水シートを破くことはありませんが、念には念をいれての作業です(^^♪
屋根工事で保険を掛けてることは、とても重要になってきます！多少の不具合でも雨漏りに直結するのが屋根工事ですから、気が抜けません！
屋根リフォームで一番重要な工程である『防水シート施工』になります！今回使用した防水シートは、遅延型粘着防水シートです！
時間がたてば経つ程に粘着が強くなる・針留めしない防水シートを留めないの2点から考えると、カバー工法で最強の防水シートと言えるでしょう(=ﾟωﾟ)ﾉ耐久性や雨水の浸入の観点から考えても、お勧めの防水シートとなっています！！！
防水シート商品名 ➡ タディスセルフ（田島ルーフィング社製品）
屋根の先端部には、改修用唐草（屋根の先端に設置する板金）を取り付けていきます！この唐草（からくさ）は、雨水が雨どいに入るようにする為の板金材になります。既存のまま取り付ける事が出来ればいいのですが、加工が必要な箇所も出てくるため、測りながら板金材を加工しながら設置します。
屋根の端部には、ケラバ水切り板金を取り付けていきます。このケラバは屋根材と同様の素材（SGL鋼板）なので、高耐久な次世代ガルバリウム鋼板となっています。屋根の端部から雨水が浸入させない為に設置する板金材ですので、傾きや固定はしっかりと目で見ながら行います(^^♪
壁際にはC型水切り板金の取り付けを行っていきます。こちらは壁際から雨水が入らないようの接地する部材ですので、下地である樹脂製タルキにビス留めして設置を行います。雨水がこのC型水切り板金を通って下に流れるように施します。
今回の屋根リフォームで使用する屋根材『スーパーガルテクト』になります(^^♪
このスーパーガルテクトの特徴としては…
①高い耐久性 ：超高耐久ガルバを使用（ガルバリウム鋼板の耐食性が3倍）
②抜群の快適性 ：遮熱・断熱の効果が高い（電気代の節約にもなる）
③優れた安全性 ：軽量なので屋根に掛かる負担も少ない（地震でも安心）
④保証の充実性 ：塗膜15年保証・赤さび20年保証・穴あき25年保証
デメリットが無いくらいに、メリットが多すぎる印象です(‘◇’)ゞ
スーパーガルテクトをより詳しくご説明したページになります(^^♪画像をクリックしてください！
お客様が選択したカラー、『Sシェイドブラック』で落ち着いた人気のカラーです(=ﾟωﾟ)ﾉ落ち着いた色合いが多く、ちぢみ塗装で金属外壁とは思えないような高級感を実現しています！！
屋根リフォームは、屋根材であるスーパーガルテクト（SGL交換）を葺いていく工程を行っていきます。横のジョイントは、雨水の浸入をシャットアウトする排水加工が施されています(‘◇’)ゞ写真のように横に繋いでいきながら屋根材を設置します！
屋根には、壁や違う屋根が緩衝する箇所がどの家にもあると思いますが、その際に職人の真価が問われると思っています！写真のように違う屋根が緩衝する箇所では、切り込みを入れて設置しますが、きつくても空き過ぎていてもだめですよね。
切断の正確さや雨仕舞を考慮した施工を行う事で、屋根での不具合を発生させないようにします。屋根での不具合は雨漏りに直結しますので、慎重に行う工程の一つです(^^)/
※雨仕舞とは、雨水を浸入させない為の施策になります。
頂点部である棟付近も、ちょっとした加工が必要になってきます。現場には板金の加工機を持ってこれませんので、ハンド折り曲げ機である『ロールバッタ』を使用して、直線折りの加工を施します！
あらかじめ設置されている腐らない樹脂垂木に合わせてみると、ピッタリと合わさりましたね(*‘∀‘)職人のスキルも大事ですが、文明の利器である道具も必要となります！！この加工で雨水もシャットアウト(/・ω・)/
壁際でも加工が必要になってきます。機能性（雨漏りさせない施策）はもちろんの事、美観には当店がこだわっているポイントとなっております！金属ですので傷がつきやすいですから、擦らず丁寧に扱っていきます。キレイに仕上がると施工した職人は、達成感が込み上げてくるんです(^^)/
設置した雨押え板金の上部には、雨水浸入の為にシーリングを充填していきます。当店ではこの箇所もそうですが、メーカーさんの基準施工通りにを行っていますので、ご安心ください(^^)/
メーカーさんの商品ですので、施工基準を守らなければ保証も受けられません！
棟材は約2.7ｍでつなぎ合わせていく為、ジョイント部に2寸（約6センチ）の切り込みを入れ外れ防止策を施していきます。この加工を行う事で、板金同士が外れにくくなりますので、当店では標準的に行う加工の一つです！さらにシーリングを重なり部に充填する事で、雨水の浸入・接着効果が得られます！
料理でもそうですが、一手間が大事になってくるんですよね(^^)/
棟施工が無事に完了致しました！自画自賛になってしまいますがキレイに仕上がったので、職人達も満足しています(^^)/
石岡市で行っていた屋根リフォーム工事は、全ての工程が無事に完了致しました(^^）
今回の屋根リフォームでのメリットは…
屋根リフォームでのメリット
①美しさの長持ち！（金属なのでカビやコケが生えません）
②暑い夏も快適！（遮熱・断熱に優れています）
③長期メンテナンスいらず！（15年はメンテナンス不要）
街の屋根やさんつくば稲敷店では、お客様の大切な住まいを守るため、屋根工事・塗装工事・防水工事・雨どい工事・太陽光メンテナンス・カーポート屋根交換まで、幅広いサービスを完全自社施工・地域密着ご提供しています。
お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。
「うちの屋根は大丈夫かな？」「外壁の汚れが気になるんだけど…」どんな小さなお悩みでも構いません。まずは、無料の現地調査とお見積りをご利用ください！
【社内保有資格多数】
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・小型移動式クレーン・玉掛け・石綿作業主任者など…
【地域密着・実績3,000件以上】
街の屋根やさんつくば稲敷店は、茨城県県南・県東地域に根差したサービスを提供し、3,000件以上の豊富な施工実績を持つ屋根・外装工事のプロフェッショナルです。
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・「ここまでやりますお住いの無料点検」
・つくば稲敷店の「施工事例」
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街の屋根やさんつくば稲敷店では公式アカウントを開設しており、LINEからでも現地調査をご依頼でき
大変ご好評を頂いております(‘◇’)ゞ
お気軽にご相談ください！！お友達と話す感覚で現場調査を依頼できるとは画期的ですね！！
石岡市人口 ：70,333 人（令和5年10月1日現在）
石岡市世帯数：28,881世帯（令和5年10月1日現在）
2026/1/7更新
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