奈良市の洋風二階建てで屋根瓦が劣化し破損による落下で点検依頼
奈良市 防水工事
【工事のきっかけ】
奈良市の戸建てです！
築年数が22年経過していて
劣化はしていますが綺麗な状態でした！
しかし、強風で屋根の瓦が割れてお隣に落下して
いるのが見つかり至急、
点検に来てほしいと電話があり
点検に行き素早い対応と
丁寧さが伝わり工事依頼となった！
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
このお家の屋根はカラーベストでした！
薄型スレート瓦です！
弊社ではカラーベストと言ってます！
まずは、高圧洗浄から施工していきます！
樋の状態も見ながら樋のなかも
洗浄をしていきます( ´∀｀ )
勾配が狂っている場合もありますので
その場合は直します！
高圧洗浄は下側から洗浄をしていきます！
コケや藻で滑って危ないし棟側から洗浄はしません！
洗浄は下側から棟側まで洗ったらもう一度
下側まで洗っていきます！
全体に洗浄が完了したらもう一度
棟側からあ残帯に洗い流します！
そのくらいしないと綺麗になりません！
屋根の仕組みはそういう仕組みに
なっているからです！
カラーベストについて少し❣
屋根は新築時やリフォーム後は
綺麗だった屋根も時間が経過すると
汚れて色褪せてきます！
その中で屋根にコケやカビが
生えているのも良く見かける光景です！
特にカラーベストやモニエル瓦は
その傾向が大きくで、 コケが大量に
発生している屋根もよく見かけますよね。
コケやカビは水分を含んでいるだけでなく、
屋根材に雨水などを滞留させジメジメさせますので、
建物にとっては点滴となります。
水分は屋根を劣化させますので、
できるだけ濡れてない方がいいのです。
カラーベストや水切れが悪くなった
セメント瓦やモニエル瓦など屋根材の表面を
塗装によって防水性を保っているものは、
経年劣化により塗膜が剥がれた事によって
防水性の低下により、
悪くなり、コケやカビの発生原因となってしまいます。
さらに、そのままコケやカビの発生を放置してますと、
雨漏りの原因にも繋がってしまうケースもあります。
そこで色褪せやコケやカビの発生したカラーベストの
メンテナンス方法として、再塗装がありますが、
まず塗装をする前の屋根の下地が大切になります。
コケやカビの発生した屋根に、その上から塗装を
しても汚れの上に塗装する事になるので、
剥がれを起こしてしまいます。
そのため、高圧洗浄機を使い、キチンと苔やカビ、
汚れや古くなって浮いてる塗膜を洗い流す必要があります。
そうは言っても職人の大半は、人のお家なので
適当に洗ってる人がいるのも現実です！
屋根や外壁の耐久性と防水性を維持するために必要なのが塗装です。
屋根と外壁は建築されたその時から
直射日光や雨や風、寒さや暑さにさらされています！
風で飛んでくる砂や埃に叩かれ続けています。
屋根と外壁の経年劣化はどうしても
避けられないものなのです。
劣化によるダメージを回復し、耐久性と防水性を
保持するためには塗装が必ず必要になってきます。
屋根や外壁を傷んだままにしておきますと雨水が
浸透してしまうので、大変な被害を及ぼすことになってしまいます。
大切な家の塗り替えは住まいの手入れであり、
定期的なメンテナンスです。
屋根や外壁の塗り替えをすることで
住まいの美観を保つことが出来ます！
家の塗り替えの美観と防水性には関係があり、
家がくすんで見えたり薄汚れて見えると
感じた場合はほぼ塗り替え時期と言って良いでしょう。
防水性が落ちると、水はけが悪くなるので
どうしても汚れが付着しやすくなるのです。
汚れが付着した部分はさらに水はけが
悪くなってしまい汚れ付着がより一層発生します。
水分は劣化のスピードを早めます。
こうして、全体的に傷みが広がっていきます。
気が付かないうちに劣化が酷くなって近所で塗り替えが
はじまってから気になってくるのが
当たり前となってきています！
瓦の割れた跡です！
お隣に落ちているのが見つかって
早急な対応をしてほしいとの事でした！
この場合は差し替えはできるのですが
鉄板を差し込んでの施工をしました！
割れた場所によっては差し替えが無理な
場合もありますので現地調査に行ってからの
判断となります！
屋根の仕上げ1回目となります！
今回は刷毛で枠取りをしてローラーで
仕上げをしていきます！
このお家はまだ綺麗な方でしたが
劣化はしているので多少は塗料が
吸い込んでおります！
吸い込みによって塗料の調整は
していきます！
経験上ですが大切です！
シリコン仕上げ2回目です！
弊社では大同塗料株式会社の
ハイルーフマイルドシリコン遮熱を使用してります！
20年以上使用しておりますが不具合は1件もありません！
たまに他社メーカーから営業電話があり
マイルドシリコンを使用していると伝えると
捲れの原因が多数報告があると言っていました！
弊社では1件もなことを伝えるとびっくりしていました！
どういう事❓❓❓
高圧洗浄を綺麗にしていないからですね！
それしかありません！
私も20年以上、この材料で塗装をしていますが
捲れたりといったクレームは1件もありませんので( ´∀｀ )
”街の屋根やさん 奈良南店”は経験豊富なので
安心して任せて頂いております！
リフォーム・外壁塗装・屋根塗装・カーポート張り替え
屋根の葺き替え・屋根のカバー工法
テラス張り替え・工場スレート張り替え・工場スレートカバー工法
工場リフォーム・工場塗り替え・アスファルト打ち替え
クロス張り替え・トイレ入れ替え等の
工事をさせて頂いております！
お気軽にお問合わせして下さいね！
0120－99－7817です！宜しくお願い致します！
最後までありがとうございました！
この記事を書いた加盟店
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
