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神戸市兵庫区で窓サッシから雨漏り！外壁タイルを無料調査いたします
更新日：2023年11月30日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
神戸市兵庫区で外壁や窓からの雨漏りにお悩みでしょうか？
今回の現場ブログでは、弊社が神戸市兵庫区でおこなった雨漏りの原因を探る無料外壁調査の現場をご紹介します。『4年前にも雨漏りしており、当時は他業者に外壁補修をしてもらったがまた雨漏りするようになった』とお困りのご様子でお問い合わせいただきました。
雨漏りの原因と解消方法特定のため、外壁をくまなく調査させていただきました！
神戸市兵庫区で窓から雨漏り！プロが雨漏りの原因を究明します
本日は神戸市兵庫区にて雨漏り調査のご依頼をいただき、雨漏り調査に向かいました！
先日、神戸市兵庫区のビルのオーナー様から、お問い合わせをいただきました。
上写真は６階建てのビルの２階窓です。
以前にも写真のサッシ廻りから雨漏りしたことがあり、当時補修をされた際は雨漏りが止まったとのことでした。それから4年ほど経ち、雨漏りがまったく同じ場所で再発したようです。
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「雨漏りでお困りの方へ 被害を拡げないためには早目の対応が必要です！」
神戸市兵庫区×外壁からの雨漏り調査 ②4年前の補修跡
4年前の雨漏り時にタイル目地に補修されたと思われる箇所がありました。当時外壁タイルの目地部分にシールが打設されたものが剥がれきています。目視で見てもわかる大きさでヒビが出来ていました。外壁タイルのひび割れによる雨漏りは、ひび割れたからと言ってすぐに雨漏り発生するわけではありません。時間をかけて少しずつひび割れから外壁内部に雨水が浸透し、雨漏りを引き起こします。
シーリング材は思いのほかすぐに劣化することがあります
外壁の目地補修としてシーリングは有効ですが、その耐用年数は3年～5年ほどです。シーリング材はどうしても雨風や紫外線のよる影響により劣化し、痩せてきたり、剥離してきます。今回の雨漏りで考えられる原因としては、4年前に補修したシールが劣化して雨水が廻り、当時と同じように雨漏りが発生しているということが考えられます。
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「雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」
神戸市兵庫区×外壁からの雨漏り調査 ③補修が必要な範囲
当時シーリング補修をされたとみられる箇所がさらに上に続いています。外壁タイルをしっかり補修していくとなると、この範囲であれば足場の設置が必要になります。また、Uカット、シールの打設、タイル張り、エポキシ樹脂充填などをどこまでの範囲におこなうかによって費用や工期も変わってきます。
ご予算やこの先のリフォーム計画などに合わせて、外壁の現状をご報告しながらお客様のご希望をしっかりうかがいます。
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「お客様が「街の屋根やさん」を選んだ理由」
Uカットとは、電動のカッターを使ってタイルの目地に沿ってU字型に切り込みを入れる作業です。
外壁の目地が劣化すると、今回のような雨漏りやタイルの剥離、割れの原因になってきます。
Uカットによって、目地を除去して新しいものに入れ替える外壁のメンテナンスが出来ます。
エポキシ樹脂充填とは、タイルのひび割れにエポキシ樹脂を注入する作業です。
エポキシ樹脂は、2液混合型の接着剤で、硬化すると非常に強い力でタイルを固定します。
エポキシ樹脂充填によって、タイルのひび割れを目立たなくするだけでなく、タイルの強度自体も向上させることが出来ます(*^^*)
神戸市兵庫区×外壁からの雨漏り調査 ④シール打設工事のご提案
今回の雨漏りは4年前とまったく同じ雨漏り箇所で、オーナー様は今回も同じ範囲での補修をしてほしいとのご希望でした。そのため、今回ははしごで届く範囲での目地クラック箇所のシール打設工事をご提案させていただきました。こちらの6階建てビルで2階部分に雨漏りが発生していますが、現状ではそれ以上の階からは雨漏りしていないため、今回は雨漏りの直接的な原因となっている箇所のみにシール打ちを行います。その後雨漏りの様子を見ながら、再発するようであれば工事範囲を広くするということになりました。
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外壁タイルは、定期的に補修を行っておくことが大切です。タイルの目地は約10年、タイル板は約40年が耐用年数と言われていますが、劣化状況によってはもっと早く補修が必要になる場合もあります。定期的な打診調査、タイルや目地の状態を確認しておく外壁タイルの点検は、外観の美しさだけでなく、建物の耐久性や安全性にも大きく関わります。外壁の点検や補修に関するお悩みや気になることなどがありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね(^^)
お住まいのお困りごとならまずは街の屋根やさん神戸店までお気軽に！
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神戸市兵庫区で外壁・屋根のメンテナンスならお任せください！
神戸市兵庫区で今回のような改修工事・雨漏り修理などのメンテナンスをお考えでしたら、わたしたち「街の屋根やさん神戸店」におまかせください(^^)/
今回ご紹介した外壁の目地シール工事は、外壁のメンテナンスにおいて非常に重要な作業です。
外壁は、日々の風雨や紫外線の影響で劣化していきます。
目地シールや塗膜が劣化すると、色褪せや剥がれ、さらには塗膜の下の木材などが腐食することがあるため、定期的な点検や状態に応じた補修をおこなって建物の寿命を延ばすことが大切です。
屋根や外壁、家の屋上やベランダ、雨どいなど、建物の外回り設備全般の補修・リフォームについて、ご相談から点検、復旧方法のご提案、お見積りまで完全無料で承ります(*^^*)弊社は、完全無料点検にて、丁寧にお悩みや不具合箇所についてお伺いし、お住まいへ向かい現場を点検させていただき、プロがご希望に沿った解決案をご提案いたします！
まずはお気軽にお問い合わせくださいね！
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「災害や天候の被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう」
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レゴリスホーム株式会社
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水２０５１−８
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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