鉾田市で屋根のズレや浮きを飛込み業者に指摘されたらご注意を！
更新日：2023年11月24日
「近所で工事をしていまして…」
どこで工事をしているのか確認してみましょう。中には工事現場に掲げられたイメージシートや看板を見て、その会社の者だと名乗る場合もありますので、名刺や身分証を見せてもらいましょう。
「板金が浮いているように見えます…」
絶対に屋根に上がらせないように断りましょう。悪質になると板金に問題がなくても、浮いているように細工される可能性があり、十分な注意が必要です。
「すぐ修理しないと雨漏りしますよ！」
後から信頼できる業者に点検してもらいましょう。現時点で雨漏りが起こっていないのであれば、すぐ工事をする必要はありません。その場で即決せず、時間をおいて落ち着いて考えましょう。
「今だけ！お得なキャンペーン開催中です」
まずは他の業者と比べてみることが大切です。大きく値引きされるとお得感を感じてしまいますが、そもそも屋根の修理費用は相場が分かりにくく、根拠のない値引きは、元々の価格が適正でない可能性があります。
①やたらと不安を煽る「今すぐ工事をしないと危ないです！」
②とにかく契約を急がせる「本日ご契約いただけるならお安くできますよ」
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※通常見積作成や現地調査に費用はかかりません
⑥メリットだけでデメリットを伝えてくれない
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「屋根が浮いている」と訪問業者から指摘を受けた、築11年の住宅です。
アスファルトシングルという屋根材で、一番高い位置の棟の一部がたしかに浮いていますが…
屋根の色合いから、遠目ではなかなか分かりにくい状況では？
全体を調査したところ、業者が指摘した棟以外に、平部の数枚が変色して捲れている箇所を見つけました。
双方とも接着不良と分かり、補修費用は38,500円（税込）でお見積りをしました。
ちなみに業者側は、棟のみで30万円かかると伝えてきたそうです(；'-' )
近所で工事をしているという業者より、瓦の浮きとズレを指摘された築15年の住宅です。
今回は棟ではなく、平部の平板瓦が対象箇所でした。
南西に面した部分で、屋根の傾斜もあったため、お客様ご自身でも注意を受けた瓦を確認できました。
もしかしたら親切心で声をかけてきたのかもしれませんが、周辺で工事をしているお宅もなく、なにより突然屋根のことを言われたので、とても驚かれたそうです。
谷樋にも脱落しそうな瓦があり、二次被害に繋がる前に不具合が起こった部位の葺き直しを行い、平板瓦を1枚ずつビスで固定しました(•̀ᴗ•́)و ̑̑
屋根の漆喰も、目を付けられやすい場所と言えるでしょう。
通りすがりの業者に「漆喰が傷んでいますね。早く直した方がいいですよ」と指摘された事例です。
今なら数千円から修理ができるという話に押し切られ、屋根に登って見てもらったところ、150万円以上の金額を提示されたそうです(°o°*‧̣̥̇)
改めて行った調査では、漆喰の剥がれや崩れと部分的な脱落が確認できたため、劣化が進んだ2階は棟瓦を取り直し、1階は漆喰を詰め直す方法をご提案しました。
当店の費用は業者の半分以下…根拠のない高額な工事費用の典型ですね。
スレート屋根の住宅が多い昨今、棟板金の不具合を指摘されるケースが非常に増えています。
「棟板金が浮いています。早く交換しないと危険ですよ！」と注意を促され、交換を勧められたお客様の例です。具体的な工事内容は話さず、不安を煽るようなことばかりを伝えられました。
示された金額も高額に感じられ、セカンドオピニオンとして当店にご相談をいただきました。
地上からの目視で確認できるほど浮き上がった状態ではありませんでしたが、幾つかの釘抜けが見つかったため、下地を補強した上で、ガルバリウム鋼板製の棟板金に交換しました。
内部の貫板の劣化などで、釘に緩みや抜きが起きるのは避けられないことです。
立地や環境にもよりますが、メンテナンスのタイミングは10年～15年が目安となりますので、もし強く交換を勧められても、複数の信頼できる業者に点検を依頼するようにしましょう٩(๑•̀o•́๑)و
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