皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回はいわき市植田町にお住まいの方からご依頼がありました。
依頼内容ですが「屋根から破片が落下してきたので様子を見てほしい」とのことでした。
割れてしまっている部分がある状態ということは、雨が降ってしまうと雨漏りに繋がってしまうので急ぎ伺わせて頂き状態を確認してきました。

関連記事

＊街の屋根やさんとは

＊【街の屋根やさん】が選ばれる６つの理由

屋根の状態を確認

屋根に上らせて頂き状態を確認したところ、一部分ではなくほとんどのスレートがボロボロになっていました。今回のお宅で使用している屋根材はセキスイの瓦Sというスレート屋根でした。この屋根材はノンアスベストの屋根材で数年で劣化してしまうことが多く現在では廃盤となっているものになります。劣化の症状としては塗膜の剥がれ・下地の露出・ひび割れの発生・屋根自体がボロボロになってしまうなどになります。
写真を見て頂くとわかるようにこれらすべての症状が発生しています。

関連記事

＊スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

割れてしまっている部分やカビ・苔が大量に発生してしまっています。この屋根材はここまでくると乗っただけで割れてしまう状態なので早めの交換が必要になります。またカビや苔は日陰や水分の多いところに発生しやすいので屋根の防水効果も無くなっているとみられますね。
この状態だとちょっとした衝撃や強風などで破損して簡単に雨漏りしてしまう状態だと言えますね。

関連記事

＊屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

屋根調査完了

以上で調査完了となります。
既存の屋根は廃盤となっており劣化も酷い状態なので今回は葺き替え工事をご提案させて頂きました。
屋根の状態はご自分では確認しにくい部分になります。何か違和感などを感じた場合はすぐに専門の方に相談することをお勧めします。放置してしまうと大きな工事が必要になり費用もかかってきてしまうので、定期的に点検などを行って異常がないか確認しておくのもいいですよ。

『街の屋根やさんいわき店』ではお客様のご要望に沿った工事をご提案させて頂きます。何かお家のことでお困りのことがありましたらお気軽にお問い合わせください。お見積もりやご相談は無料で受け付けております。

メールでのお問い合わせはこちらから

＊季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版