経年劣化したカラーベスト屋根

カラーベストの表面は色褪せが見られ、塗装が劣化している事が分かります。
塗装の劣化は防水性が低下しているサインです。
カラーベストの表面には塗装が施されており、屋根表面の防水性を保っています。
しかし、年数が経つと塗装も劣化し、防水性が下がってくる為、定期的に塗装メンテナンスを行って防水性を保つ必要があるのです。
▶スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

屋根塗装または屋根カバー工事をご提案

今回はカラーベストに色褪せが見られるものの、割れや反りはほとんど見られませんでした。
屋根材に割れや反りがなければ、塗装メンテナンスも行う事ができる為、Y様には『塗装メンテナンス』、または『屋根カバー工事』の２通りの工事をご提案させていただきました。
しかし、カラーベストの寿命が３０年という事を考えると、屋根塗装を行っても１０年後くらいにはまた屋根のメンテナンスが必要になります。
Y様はできるだけメンテナンスの頻度を減らしたいとご希望されていた為、「Ｔルーフ」という屋根材での屋根カバー工事をおススメさせていただきました。

Ｔルーフとは？

リクシルが販売している石付き板金屋根材の商品。
錆びに強いガルバリウム鋼板を基材とし、表面に天然石を吹き付けている為、自然な美しさが長続きします。

メリット①軽量である
基材が軽量なガルバリウム鋼板である為、スレート屋根の約３分の１の軽さの屋根材です。
屋根の重量が大きくなると、地震の際に揺れが大きくなり、建物へのダメージも大きくなります。
屋根カバー工事は屋根を重ねる分、既存の屋根よりも少し重くなる為、できるだけ軽量な屋根材を使用する事が大切です。

メリット②耐久性が高くメンテナンスフリー
基材には長期耐食性に優れているガルバリウム鋼板を使用し、表面には天然石を吹き付けている為、塗り替えが不要なメンテナンスフリーの屋根材です。
美観保証（著しい変色や褪色、および著しい天然石粒の剥落がない事を保証）１０年、基材保証（屋根材の基材に腐食による穴あき、亀裂が発生しない事を保証）３０年のメーカー保証があります。
高品質な屋根材である為、初期費用は通常のガルバリウム屋根よりも高額ですが、長期的に見るとメンテナンス費用がかからず、コストパフォーマンスの良い屋根材と言えます。

Tルーフでの屋根カバー工事をご依頼をいただきました！

Y様はメンテナンスの頻度を減らしたいという事で、今回はTルーフでの屋根カバー工事をご依頼いただきました。
屋根カバー工事は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法で、屋根の強度や遮音性・遮熱性が向上する効果もあります。
▶現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

既存の棟板金・貫板を撤去

屋根カバー工事では、まずは既存の棟板金を撤去し、ルーフィング（防水紙）を張ってから屋根材を葺いていきます。

既存の棟板金を取り外すと、棟板金の下地材である貫板が現れましたが、水分の侵入や経年で劣化している事が分かります。
貫板が劣化すると、棟板金がしっかり固定できず、台風で棟板金が飛散する可能性もあります。
▶【参考】熊本市中央区で貫板が劣化して棟板金が飛散した現場
劣化した貫板も撤去し、木くずなどの細かいゴミも清掃しておきました。

屋根に改質アスファルトルーフィングを敷いていきます

TルーフのモダンNを葺いていきます

棟包み取り付け

隅棟や大棟には棟包みを取り付けます。
まずは下地の木材を取り付け、下地に棟包みをビス留めします。
▶【参考】棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介

Tルーフでの屋根カバー工事が完了しました！

経年劣化していたカラーベスト屋根に、Tルーフでの屋根カバー工事が完了しました！
Tルーフは天然石を吹き付けた鋼板屋根である為、金属屋根の軽さはありつつ、自然で高級感のある仕上がりになります。
また、メンテナンスが不要な屋根材で、耐久性も高い為、コストパフォーマンスも良くおススメの屋根材です！
▶高耐久・塗装不要の「ジンカリウム鋼板屋根材」で屋根リフォーム
Tルーフと同様の鋼板屋根に石粒を吹き付けた屋根材として、「ディーズルーフィング」という商品もあります。
▶【参考】自然石粒の高級感漂う金属屋根材ディーズルーフィング
当店では石粒吹き付けの鋼板屋根の工事も承っておりますので、少しでも気になった方はぜひお問合せくださいね♪