福山市のアパート共用部廊下床工事に防滑性ビニル床シートを採用！
福山市 その他の工事
【工事のきっかけ】
福山市にお住まいのお客様より、築後約50年のアパート２階の共用部廊下床工事をご依頼いただきました。
床調査を行うと、屋根があるものの吹き込んできた雨水がうまく排水されず水たまりが広がり、更には床のあちらこちらにひび割れが生じていることが分かりました。
しっかりと水勾配をなおしていくことは構造的にも費用的にも難しいため、可能な限りの勾配調整をして、これ以上雨水が浸入しないようにする対策をとることとなりました。
そして何パターンか工事提案をしまして、お客様より『防滑性ビニル床シート』を貼る方法での工事のご依頼をいただきました。
防水性は当然のこと、仕上がりの見た目が格段に良くなると工事中でも自由に出入りできることが決め手だったようです。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：その他の工事
- 施工費用：430,000円（税込）
福山市にお住まいのお客様より、築後約50年のアパート２階の共用部廊下についてご相談をいただきました。
雨の日になると、２階に玄関がある共有部廊下の土間床に水たまりが出来るため大変お困りとのことでした。
街の屋根やさん福山店の無料調査・無料見積のお話をしまして、現地調査へとお伺いに行きました。
お客さまと調査日を合わせまして現地へお伺いしました。
調査対象となる場所は、２階に玄関がある外部廊下の土間床です。
２階共有部廊下には屋根がありますが、吹き込んできた雨水がうまく排水されず水たまりが広がるそうでした。
調査日も雨が降っていたため、廊下に水溜まりが出来る様子をしっかりと確認することが出来ました。
本来の水勾配は屋内寄りに４ヶ所設けてある排水口にとってありますが、降り込んだ雨水は排水口に向かうだけでなく廊下全体に水たまりを作っていました。
この共有部廊下は、柱のない鉄骨梁を持ち出して作ってありますが、経年によって少しずつ歪みが生じてきていると考えられます。
そのためうまく排水が出来ていないと思われます。
そして、もう一つ気になった点は、共有部廊下床の複数あるひび割れです。
このひび割れから内部へと雨水が浸み込んで、いずれは雨漏りを引き起こしてしまいます。
しっかりと水勾配をなおしていくことは構造的にも費用的にも難しいため、可能な限りの勾配調整をして、これ以上雨水が浸入しないようにする対策をとることとなりました。
そして何パターンか工事の提案をしまして、その内の１つ『防滑性ビニル床シート』を貼る方法での工事のご依頼をいただきました。
防水性は当然のこと、仕上がりの見た目が格段に良くなると工事中でも自由に出入りできることが決め手だったようです。
外廊下補修工事の流れは
ケレン→マスキング→プライマー→ウレタン防水→トップコート→パテ→糊付け→シート施工→コーキング→目皿設置
となります。
それでは床工事の様子をみていきましょう！
それでは、アパート共有部廊下の床工事を行っていきます。
まずはケレン作業を行い、マスキングテープを貼りました。
青色のマスキング内側はシート貼りの施工を、マスキング外側はウレタン防水の施工を行います。
シートの縁と立上り部分はプライマー（下塗り）を行い、ウレタン防水を行いました。
シート下地のパテで可能な限りの勾配調整を行いウレタン防水施工は完了です。
こちらは、今回採用しましたビニル床シートの見本です。
東リの防滑性ビニル床シートＮＳシートNS897を使います。
ビニル床シートを貼っていきます。
約20ｍのシートを運搬経路と施工性を考慮して、10ｍずつ分割して施工しました。
分割したとはいえ１巻100㎏近くあるシートを２階まで手運びしたり広げるだけでも大変な作業です。
ビニル床シートの不要な部分は専用のカッターを使って切り落とし、専用の接着剤で貼り付けます。
シートを貼った縁はすべてコーキング剤でシーリング施工いたしました。
最後に排水口に目皿をはめ込んでいきました。
今回は２種類の目皿を使用しました。
共有部廊下の床工事が完了しました。
これで雨水がひび割れから浸みこむことがなくなりました。
築50年とは思えないほど見た目が激変し、お客様から「キレイになって気分が上がります！」とお喜びの声をいただきました。
この度は工事のご依頼誠にありがとうございました！
【外廊下床補修工事】
工事費用：430,000円（税込）
施工期間：4日間 ※防水硬化時間を含む
街の屋根やさん福山店では、屋根工事はもちろん、床工事も承っております。
また、福山市や尾道市、府中市、三原市など幅広い地域で工事を行っておりますので、どうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください！
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