坂戸市でコーキングの劣化！変色・亀裂・剥がれが見られたらメンテナンスのサインです！
更新日：2023年9月21日
街の屋根やさん坂戸店です♪
今回はおうちの色々な所のコーキングが剥がれてきてしまっているというお問合せをいただき現地調査に行って参りました！！！
街の屋根やさんの現地調査は主に「ドローン」と「高所カメラ」を使って行います！！
ですが、お家の構造であったりドローン飛行禁止区域ですとドローンが飛ばせない為直接屋根に上らせていただく可能性があります。
その際はご了承くださいm(__)m
実は、今回お問合せいただいたお客様は「コーキング」とは言っていません。DIYや建築に携わってきた人にはピンとくるかと思いますが、実際は外壁にある”ゴムのようなもの”という風にお問合せいただきました！！そう分かる方も増えてくるのではないでしょうか(*^^*)？
みなさんが想像していたものと同じでしたか？
調査をさせていただいた時の写真になりますが縦に亀裂が入り、一部剥がれそうになっていますね。
ここから雨水の侵入の可能性があります。
そして全体的に黒く変色してしまっていますね。この変色も劣化のサインなんです！！
コーキングの劣化で現れていた症状を順に見て行きましょう！！
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こちらはコーキング材に弾力を持たせるための成分が外に出てしまい、本来の厚さよりも薄くなってしまい劣化してしまった状態です。
厚みがなくなってしまうと、剥離や穴あきといった症状がでてしまいます。
そして、外壁材との間に隙間を作ってしまっていますね。これは良くない状態と言えます。
コーキングの表面に細かなひびがはいってしまい隙間が多くできてしまっています。
他の場所にも多く見られました。
コーキングは外壁の隙間を埋める役目があるのですが、これでは埋められていませんね・・・(;´･ω･)
こちらは破断してしまっています。
この状態ですとコーキングをしている意味はなくなってきてしまいますね(; ･`д･´)
この状態はすぐにメンテナンスを必要としています。
この状態ですとコーキングをしている意味はなくなってきてしまいますね(; ･`д･´)
この状態はすぐにメンテナンスを必要としています。
こちらは欠落といって、コーキング材が取れてしまっている状態です。
まだ剥がれはじめではありますが徐々に剥がれが大きくなり時間が経つと外壁の中身までむき出しになってしまいます。
まだ剥がれはじめではありますが徐々に剥がれが大きくなり時間が経つと外壁の中身までむき出しになってしまいます。
こちらはコーキング材の部分から雨水が浸入してしまい、上のサイディングボードが浮いてしまい、下のサイディングボードが割れてしまっています。
割れてしまうとサイディングボードも交換しなくてはいけなくなるり、大きい工事になってしまう為定期的なメンテナンスをしてそれを防いでいきたいですね・・・。
割れてしまうとサイディングボードも交換しなくてはいけなくなるり、大きい工事になってしまう為定期的なメンテナンスをしてそれを防いでいきたいですね・・・。
コーキングの主な劣化症状は、
・変色
・亀裂が入る
・外壁とコーキングの間に隙間ができる
・コーキングが剥がれてしまう
・コーキングが崩れてしまう
とういうものなので、今回ご紹介した症状はいずれも当てはまっていますね(;´･ω･)
ということで、今回のご提案は
コーキングの打ち替え
破損してしまったサイディングボードの交換
外壁塗装
です。
コーキングだけではなく、外壁も防水効果がなくなってしまっているので、再度塗装をして防水機能を復帰した方が良いと判断いたしました！！
ご覧の方の中にもお家のコーキングが今回のようになってしまっているという方がいらっしゃいましたら街の屋根やさんにご相談ください。お家の点検をさせていただきます(*^^*)
街の屋根やさんではお家のご相談・点検・お見積りを無料で行っております！
どこか見て欲しい箇所、気になる場所等ございましたらお気軽にご相談ください(^_-)-☆
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