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千種区にて空き家の雨漏り・のし瓦のズレ。今後リフォームで再活用の予定がある空き家の雨漏り
更新日：2023年9月11日
今回は千種区にて、今後リフォームして再活用予定の空き家に雨漏りが発生してしまった事例を紹介していきます。
実際に屋根に上がり雨漏り原因を調査したところ、下屋根の熨斗瓦にズレがありました。
上の雨押え板金もめくれあがっていたことから、強風に煽られたものと想定されます。
躯体へのダメージもあるので、今回は修理をする事になりました。
こちらは実際に屋根にのぼり、下屋根を調査している様子の写真です。
雨押さえ板金がめくれ上がっており、早めの修復が求められる状態でした。
また調査を進めていくと熨斗瓦のズレを発見いたしました。
このようにズレた熨斗瓦やめくれた雨押さえ板金は、雨仕舞いが甘くなり住宅内部へ雨水が侵入する経路になります。
このまま放置すると外壁の腐食や住宅内部の下地の腐食、シロアリ発生など数々の高額修繕に繋がります。
後々に被害の拡大を防ぐためにも、速やかな修理が求められるでしょう。
特に下屋根の水切り部分は、雨漏りが非常に発生しやすい箇所なので十分注意が必要です。
千種区にて今後活用予定の空き家で発生した雨漏り調査・修理の事例を紹介していきました。
今回の事例のように今後活用する予定の空き家でも、
台風や強風などの影響により突然
雨漏りが発生してしまう恐れがあります。
火災保険に加入していない住宅は保険で修理が行えないため、深刻なトラブルを引き起こす前に定期点検でメンテナンス必要箇所を探るのがおすすめですよ！
また街の屋根やさん名古屋東店では
無料点検を承っておりますので、放置している空き家の屋根が気になる方もぜひお気軽にご連絡下さい。
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