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吉川市で屋根の点検のご依頼!今回の提案は「屋根カバー工法」!状態に合わせて屋根の修理や塗装を提案いたします!!
更新日:2023年11月2日
まず、目についたのはひび割れです。
斜めに割れているところが多々見られますね・・・。
ここは目に見えて割れていると分かるのですが、他に屋根の区切りだと思われる一定方向へのラインが入っていると思います。そこをよく見ると、濃いライン・薄いラインがあり、薄い方が本来の姿の屋根材です。
なので濃くラインが入っている所は実は割れてしまっています。もともと薄いラインが入っていたのでそれがきっかけで綺麗に一定方向に割れているのですね。
別の場所を見てみると、大きく欠けがでていました。
先ほど見たヒビと同じような斜めのラインが入り、そこから屋根材が欠けてしまったと考えられます。
なぜ、こんなにヒビが入ってしまい、欠けてしまったのかというとこの屋根材は問題のある屋根材だからです。
それは、旧松下電工から2006年(平成18年)まで販売されていた「レサス」というスレート屋根です。
この時期はアスベストの使用が法律で禁止された時期で、各メーカーはアスベストを使わないノンアスベストの屋根材を開発しました。
ですが、アスベストに代わる素材で試行錯誤をして販売した結果問題のある屋根材が誕生してしまい、その先駆けの製品として販売された中の1つが今回の「レサス」です。
レサスの主な症状は先ほどのヒビや欠け・割れです。
築後15年程度で欠けや割れが多く発生し、これまでに塗装をしているとなお欠けや割れの不具合は顕著に表れています。
レサスの塗装は逆効果です。
屋根に上ったり、高圧洗浄などの作業をすると屋根に負荷を与えてしまい元々割れやすい屋根材にさらにダメージを与えてしまうのです。
ひび割れを補修した跡もありましたが、意味のない状態になってしまっていました。
補修した場所は色が変わってしまい、塗装が剥がれてしまっています。
部分補修のようですがそこは劣化してしまい、その補修をする為に歩いた周りの屋根材にはヒビが入ってしまっています。
なのでメンテナンスで全体的に塗装をしようと思ってもヒビが全体に増えてしまい、状態が酷くなってしまう為塗装することができない屋根なのです。
レサスと同じ時期に販売され、現在になって問題になっている屋根材です。
・ニチハ パミール
・セキスイ かわらU
・クボタ アーバニー
・松下電工 シルバス
・クボタ コロニアルNEO
築20年位のお家の方は1度ご確認ください( `ー´)ノ
確認が難しいという場合は調査致しますのでお気軽にお問合せくださいね(*^-^*)
さて、今回のご提案は
・屋根カバー工法
です!
カバー工法だと、既存の屋根の上に新しい屋根材を葺くので、撤去費用や廃材処分費用がかからないため費用をお安くすることができるんですよ(*^-^*)
いかがでしたでしょうか?
今回は屋根の点検をしてほしいということで、現地調査に行って参りました!!
これを機にメンテナンスしてお家を長持ちさせていきましょう(*^-^*)
街の屋根やさんはご相談・点検・見積もりを無料でしております(*^_^*)
今回のように点検をしてほしいとご希望していただければ、今後の提案とそれに対してお見積りもさせていただきます!
なので、どこか見て欲しい箇所や気になる場所がある場合はお気軽にお問合せくださいね(^^♪
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