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築30年の瓦屋根点検、メンテナンスを検討
更新日:2023年8月7日
今回は、築30年が経過し、今後の事を考えてメンテン餡巣を検討しているお客様による点検のご依頼事例です。ですが、何が必要なのかを判断してほしいとのことで、屋根に問題が無いか点検をおこなうことにしました。瓦屋根は耐用年数は長い屋根材ですが、地震や台風の影響でズレが発生しやすい屋根材となります。
築30年経過した住宅の屋根を見ていきます。全体的な瓦のズレといったトラブルは見当たらず、状態は良好でした。
棟瓦周辺の様子は若干漆喰と呼ばれる棟の固定材が黒ずんでおり、劣化している様子がうかがえました。
棟瓦は歪みも大きく生じていないため、比較的状態は良かったです。
鬼瓦の様子は若干固定している漆喰と呼ばれる白い部分が黒ずんでおり、経年劣化が生じている事が伺えます。経年劣化した漆喰が剥がれ、鬼瓦が落下する危険性もあります。そのため、瓦屋根は事故の発生を防ぐために、今回の様な定期的な無料点検の実施が求められます。
棟瓦を横から確認して、綺麗に積み重なっており、瓦のズレなどは生じていませんでした。ただし、全体的に漆喰部分が黒ずんでおり、経年劣化している事が確認できました。経年劣化して漆喰が剥がれてしまった場合、棟瓦の固定力が弱くなりズレが生じた結果雨漏りの原因に繋がります。そのため、漆喰は早めの交換工事を実施するのがおすすめです。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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