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名古屋市天白区でトップライト［天窓］からの雨漏りの補修ました
更新日：2021年6月1日
今回は名古屋市天白区の工事事例の紹介です。
トップライトってものすごくいいイメージがありますよね！
メリットをあげるのであれば新築時はこんなことを考えてトップライトをつけた方も多いはずです。
しかしトップライトはその反面、雨漏りのリスクが非常に高くなるものでもあるんです。それもそのはず、雨から守るための屋根に穴があいていることになるからです。
新築時は問題なくても年数の経過によってトップライトが劣化して雨漏りのリスクが高まります。
住む時
には特にメンテナンスの説明を受けていないと思うので、何もせずに放置されていることが多いです。
特に今は昔と比べて雨の降り方が異常です。
今発売されているトップライトは雨仕舞もよく考えられており雨漏りのリスクは昔と比べて低くなりました。
しかし数年前にあるトップライトはそうでもありません。
一般的に天窓の寿命は25〜30年ほどと言われています。
今回もメンテナンスがされておらず雨漏りのあった家のトップライトを直してきました。
トップライトについての特集ページはここをクリック
トップライト（天窓） 〜雨漏りの起こっていた箇所と原因〜
こちらはトップライトの下のエプロンと呼ばれる部分です。
ここには雨が侵入しないように鉛の板が差し込まれています。
この鉛板ですが、寿命が長くはありません。
20年ほど経過すると穴が空いてきてしまいます。今回もこの鉛板に穴が空いていることが発覚して工事をすることとなりました。
通常の鉛板の交換工事では新しい鉛板をしたに差し込むことで工事が可能なのですが今回はそうはいきませんでした。
鉛板をめくった所、下地の木材に腐食が発覚しました。
右の写真のように木材が黒く変色しておりボソボソになって腐食していました。
指で押すだけでボロボロとしており指が入っていくほどで長い間、鉛板の穴から雨が入っていたようでした。
今回は下地の腐食状況も考えて周辺の瓦もめくることにしました。
そうした所、上の写真のようにかなりの広範囲で下地の腐食がありました。
また湿気が溜まっているせいかキノコのような物が全体的に生育していました・・・。
トップライトしたの下地は大きく腐食していましたが
瓦の下の部分に関しては防水シートがあるおかげで大きな腐食等はありませんでした。
今回は下地の補修工事もすることとなりました。
大きな下地の腐食はありませんでしたが、木材の劣化はあった為、
下地のコンパネの張替え工事を部分的に行いました。
コンパネを張り
終えたら
防水シートを貼っていきます。
その次に瓦を固定する瓦桟の取り付けを行い瓦の復旧をしていきました。
劣化して穴が空いていた鉛板ですが新しいものを差し込み取り付けをしました。
工事が無事
に完了しました。
トップライトは鉛板の劣化以外にも
雨漏りすることがあります。
例えばガラス周りのシーリングの劣化や
トップライト周りの屋根材の劣化や不具合
トップライトそのものの劣化や寿命などです。
まずは定期的な点検が必要です。
異常の早期発見で補修費用を抑えることができます。あとはトップライトを室内側から見て周辺の
木材やクロスに雨染みなどがないか確認してみましょう。
異常がある場合は補修が必要です。
またトップライトを新しいものへ交換をすることやトップライトそのものを撤去して
屋根を葺いてしまうということもできます。
トップライトの補修交換は屋根専門の街の屋根やさん名古屋東店にお任せください。
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