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小牧市で屋根と外壁の無料点検を実施 外回りのメンテナンスとは
更新日：2021年12月2日
ではさっそく点検の様子をお伝えしたいと思います。
屋根と外壁についてなんとなくメンテナンスをした方がいいのはわかるけど
実際にどんな事をすればいいかをお話したいと思います。
今回点検をした家です。
屋根は平板瓦（陶器瓦
）
外壁は窯業系サイディングでした。
どちらもメンテナンスが必要となります。
屋根にも様々な屋根材があり、屋根材によってメンテナンスの仕方が変わります。
今回の点検をした平板瓦ですが
スレートなどの屋根材とは違い塗装は必要ありません。
しかし棟部分のメンテナンスが必要となります。
目安として15年経過している場合は棟の補修工事が必要となる事があります。
瓦の場合は飛来物によって割れてしまうこともあります。
そんな場合は瓦の差し替えをします。
大抵の瓦は差し替えが可能ですが中には廃盤商品で差し替えが困難な場合があります。
※差し替えが可能かは
お問い合わせ下さい今回は浮きやズレ、割れている箇所もなく特にメンテナンスが必要な状態ではありませんでした。
次に雨樋の確認です。
まず雨樋につまりがあるかを確認します。
そして雨樋に破損・変形等があるかもチェックしていきます。
こちらも特に問題ありませんが年数の経過による退色及び劣化はありました。
右の写真は破風板と言う部分です。
こちらは外壁と同じサイディングですので塗装が必要となります。
退色も進行していましたので雨樋と同様に塗装が必要な状態でした。
次に外壁です。
外壁は窯業系サイディングです。
セメント質の外壁材です。こちらはメンテナンスとして塗装が必要です。
またサイディングの場合は右の写真のように継ぎ目部分にシーリングが使用されています。
塗装の際に合わせて補修を行う必要があります。
目地のシーリングに関しては既存の古いシーリングは必ず撤去を行い新しく打ち替えていきます。
チョーキングもありましたのでシーリング補修の後に塗装をお勧め致します。
他の部分の目地やサッシ周りのシーリングも全体的に劣化してひび割れを起こしていました。
屋根は特に問題なさそうでしたが
外壁に関しては
メンテナンスが必要な状態でしたので、お客様にはその旨をお伝えしました。
今回は屋根と外壁の無料点検（屋根診断）をさせて頂きました。街の屋根やさんでは診断をして今の現状をありのまま報告をさせて頂きます。特にメンテナンスが必要なければその様にお伝えさせて頂きます。
※強引な営業を致しませんメンテナンスが必要であれば状態に合わせた工事の提案も致します。また雨漏りはがある場合も街の屋根やさんにご相談下さい。
雨漏り診断士が在籍しております。また雨漏りの補修工事の他に無料の点検を行っています無料点検ではお困り箇所や施工箇所はもちろんですがご希望頂ければ屋根外壁全体の確認をさせていただきます。街の屋根やさん名古屋東店は屋根外壁の外回りの専門工事会社です。そんな外回り工事の専門家が家を診断させていただきます。どこへ頼んだらいいかわからない方は一度街の屋根やさんにご相談ください。 コロナ禍ですので対面での相談が心配というかたはオンラインでのご相談も行っております。関連ページ 街の屋根やさん名古屋東店のコロナ対策について関連ページ 対面での営業が不安な方はオンラインでの相談も行っております
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