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みよし市で雨漏りの調査 平板瓦の点検と修理方法について
更新日：2021年12月21日
雨漏りは原因を特定するのがとても難しいです。
また雨漏りの原因は必ずしも1箇所からというわけではありません。
複数箇所からの雨漏りというのもあるので直すのに長い付き合いになる場合もあります。
今回は陶器瓦の平板瓦が使われた家の雨漏り調査にいってきました。
少し前から雨漏りが発生しているそうで、段々と雨漏りの量も頻度も多くなってきているので街の屋根やさん名古屋東店にご相談を頂きました。
屋根に上がってきました。
平板瓦が使われています。
瓦の場合はスレートや金属製の屋根とは違い塗装が基本的に必要ありません。
瓦は陶器製で焼き物なので色あせといった心配がないからです。
まずは屋根に上がって瓦に異常や不具合等のおかしなところがないかをチェックしていきます。
瓦の修理方法としては瓦の割れがある場合は瓦の交換（差し替え
）工事が必要です。
コツはいりますが、比較的簡単
に交換は出来ます。
※高所作業になり危険な
ので作業はプロにお任せください
また棟の修理・メンテナンスが必要になる事もあります。
点検をしていきましたが瓦自体に浮きやズレ、割れている部分は確認できませんでした。
そうなると次に怪しいのが写真の棟部分です。
今回の屋根は差し棟仕様の棟でした。
一般的には同質の瓦を使って棟を納めていくのですがこちらには板金をつかった棟の納め方がされていました。
棟が低くなりスッキリするのでとてもいいのですが板金なのでメンテナンスが必要です。（表面の塗装など
）
雨漏りの原因として考えられるのが差し棟部分でした。
この差し棟、雨が吹き込まないようにシーラー（スポンジの様な物
）
が使われているのですが
経年劣化によってシーラーがボロボロになったり一部では剥がれている箇所もありました。
その剥がれた部分は隙間があいており通常の雨では問題ないのですが
雨量が多かったり、吹き降りの際には雨が瓦の裏側へと侵入する可能性がありました。
おそらくこちらから入り込んだ雨により雨漏りへと繋がったのかと考えられます。
同じようにシーラーを再度取り付ける方法があります。
もしくは差し棟の板金を一度撤去して同質の棟瓦へと変更する方法もあります。
今後長く持たせる場合は棟瓦への変更がおすすめとなります。
こちらにはトップライトが取付られていました。
トップライト（天窓
）
は屋根からの最高が取れるので窓よりも明るくなります
しかし屋根に開口があいているので必然的に雨漏りのリスクは高くなります。
トップライトの下側の鉛板に劣化がありました。
現状では穴はあいていませんが、劣化が進んでいるので時間の問題かと思います。
屋根の修理をする場合は一緒に修理をするのをおすすめしました。
トップライトの修理方法は鉛板の交換が必要となります。
今回は屋根の点検をさせて頂きました。
飛び込み（訪問）業者による営業は最近多発しています。
全てが悪質とは限りませんが注意は必要です。見極める力と断る勇気が必要です街の屋根やさんの無料点検では今の現状の報告をさせて頂きます。特にメンテナンスが必要なければその様にお伝えさせて頂きます。メンテナンスが必要であれば状態に合わせた工事の提案も致します。また雨漏りはがある場合も街の屋根やさんにご相談下さい。
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