貝塚市ベランダ防水工事で鉛製の改修用ドレンを設置しました！
更新日：2025年9月25日
※軒天とは外壁よりも突き出た屋根の天井のことです
右の写真はベランダを撤去した後
今後安心して暮らせるように軒天のモルタルとベランダのタイル壁を撤去して、それぞれ改修することになりました。
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N様邸で行った工事の様子は現場ブログで順番にご紹介しています。
一番下に貼っているリンクより各工事の様子を詳しくお伝えしていますので、よかったら参考にしてくださいね。
シート防水
ベランダや陸屋根を設置する時に防水シートを敷き、その上にモルタルを塗装して仕上げていることもありますが、N様邸はシートが見えている形状でした。
今回はメンテナンス
※ウレタン防水とは、液体状の防水材を塗装して防水する工法のことです
そのモルタルの上に敷いているシート防水をカットしてめくって撤去しました。
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シート防水を
※
シート防水はきれいに撤去できたように見えますが
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シート防水はきれいに撤去できたように見えますが
コーキングとは乾くと弾性・防水性
ベランダに新たに防水層（雨水の浸入を防ぐ層
防水が傷んだ時に雨漏りする可能性が高くなってしまうので、
既存のドレンを撤去して設置するとなると工事が大掛かりになってしまうので、改修用ドレンを使用してメンテナンスしていきます。
改修用ドレンは、既存のドレンの内側にはめ込んで設置することができるので、もともとあったドレンを触ることなく工事ができます。
ドレン
ジャバラのホース部分を既存のドレンの中に差し込み、金槌（かなづち）で叩いてしっかりと密着させて設置しました。
ジャバラのホース（排
ジャバラのホース（排
改修用ドレンを設置した後、ベランダの床との取り合いにコーキングを充填して防水しました。
取り合い部分は雨漏りの弱点になりやすいですし、ドレンには雨水が集中するので、
取り合い部分は雨漏りの弱点になりやすいですし、ドレンには雨水が集中するので、
既存のドレンに穴があくなど不具合があっても、内側に改修用のドレンを設置したので雨漏りの心配がなくなりました。
ベランダ防水をご検討
また、ドレン部分に泥や枯れ葉などが溜まると雨水がきちんと排出されなくなり、劣化を早めたり、雨水が長時間滞在することで雨漏りのリスクが高くなってしまうので、定期的に掃除することをお勧めします。
窓は外壁に開口をあけて設置されているので雨漏りの原因になることがあるので、防水性を向上させるためにも同時にメンテナンスしておくと安心です。
N様邸は重量鉄骨造で外壁にはALC板（軽量気泡コンクリート
窓周りにはコーキングが充填されていますが
今回の現場ブログでは既存のシート防水の撤去と改修用のドレン設置についてご紹介しました。
次の現場ブログでウレタン防水施工の手順をお伝えしますので是非参考にしてくださいね(*^-^*)
ベランダや陸屋根のドレンの劣化が気になっている方はおられますか？
ドレンの下の軒天に雨染みが付いていたり、塗膜が膨れていたり、ドレン周りにひび割れが発生していると要注意です！
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