貝塚市の陸屋根が劣化してパラペットが落下していました！
更新日：2025年9月30日
陸屋根
外壁も一部落下しているとのことできちんと調査をさせていただきました。
陸屋根とは平らな屋根のことです。
【陸屋根について詳しくはこちら】
➡
2階の洋室の天井の端から雨漏りしていて、茶色い雨染み
雨漏り箇所を確認させていただくと、雨水がどの位置から入ってきたかおおよその検討がつきます。
➡ 雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
以前はここに外部階段があったそうですが経年で朽ちてしまい撤去されたということです。
陸屋根や屋上、ベランダは外部に面しているので雨水から守るために防水処置されています。
シート防水は文字通りシートを敷いて防水する工法のことです。
【シート防水について詳しくはこちら】
➡
【防水工事についての関連記事】
シート防水は、塩化ビニールやゴムのシートを専用の接着剤や機械で密着させて固定しているのですが、経年でシートが傷んでくるとひび割れたり浮いたり剥がれてくることがあります。そうすると、その部分から雨水が浸入して
こうなると防水をし直さないといけません。
M様邸は洋室1か所で雨漏りしていましたが、陸屋根の防水の状況からすると、どこに雨漏りが発生してもおかしくない状況でした。
同じシート防水を施工することもできますが、今後のメンテナンス性を踏まえて「ウレタン防水」でのご提案をさせていただきました。
ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗装して防水層を設置する防水工法のことです。ウレタン防水はメンテナンス
【ウレタン防水について詳しくはこちら】
➡
【ウレタン防水について詳しくはこちら】
➡
確認すると、陸屋根のパラペットが一部落下している状態でした・・・！
パラペットとは陸屋根や屋上の周囲に設けられた低い立ち上がり壁ことです。
陸屋根の防水が傷んで雨水が浸入し、内部の鉄筋が錆びついて膨張し、モルタルが剥離した可能性がありました。
ここは雨漏りしている洋室の真上です。
陸屋根は平らに見えますが、雨水が排出されるようにドレン（排水口
雨水はドレンに向かって集まるので、劣化が進んでしまったのでしょう。
先ほどもお伝えしましたが、ドレンには雨水が集まってくるので劣化しやすく雨漏りのリスクも高いのです。
ここから雨水が内部に浸入し、パラペットが落下してしまう事態になってしまった可能性がありました。
【パラペットについて詳しくはこちら】
➡
落下した部分から広がるように割れているので、同じように落下してしまう危険性があります。
M様も周りの部分が落下しないか心配されていたので、
軒天とは外壁よりも突き出した屋根の裏面のことです。
パラペットが落下した時に軒天も一部剥がれ落ちてしまったのでしょう。
軒天についてもパラペットを修理する際にきちんと復旧させていただきます。
【軒天について詳しくはこちら】
➡
雨樋とは屋根に落ちてきた雨水を受けて地上や地下に排出させる設備のことです。
陸屋根のドレンに流れてきた雨水を下へと流す竪樋（たてとい・縦向きの雨樋
「外壁が落ちて雨水がバシャバシャ落ちてくるんです」M様もそのことをご存じでした。
破損した雨樋も復旧するご提案となりました。
【雨樋について詳しくはこちら】
➡
ベランダを確認すると陸屋根と同じシート防水が施工されていましたが、陸屋根のように劣化は進んでいませんでした。
ベランダの下端にも雨水が廻った形跡がなく、雨漏りはしていないようでしたが、メンテナンスの時期を迎えていたので、参考に防水のご提案をさせていただくことになりました。
ベランダの雨水を排出させる雨樋が詰まっていたので掃除もしないといけません。
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
