しかし、地震による屋根のズレや雨漏りが深刻で、 「このままでは躯体が傷む危険な状態」 でした。

そこで今回は、

• 2階屋根：セメント瓦を撤去 → 金属屋根材へ葺き替え

• 1階屋根：既存板金屋根の上からカバー工法で重ね葺き という方法で、耐久性と安全性を高める工事を行いました。

 施工前の屋根の状態　地震と経年劣化で深刻なダメージ

● 大屋根（セメント瓦）

• 切妻屋根のセメント瓦

• 地震で瓦が落下し、一部は銀ねず色の和瓦に差し替え

• 保護塗料が剥がれ、苔が発生

• 雨漏りにより2階は物が置けない状態

セメント瓦は経年劣化が進むと吸水しやすく、 雨漏りの原因になりやすい素材です。

飾り棟・鬼首の状態　苔・劣化が進行

飾り棟や鬼首部分は、

• 保護塗料の剥がれ

• 黄色い苔の発生

• 棟瓦のズレ

が見られ、雨水が侵入しやすい状態でした。

棟部分は屋根の中でも特に雨漏りしやすい箇所のため、 今回は 棟瓦をすべて撤去し、新しい屋根材に合わせて再構築 します。

下屋根の状態　錆・雨漏り・構造材の傷み

下屋根は亜鉛鋼板の横葺き屋根でしたが、

• 塗膜の剥がれ

• 錆の発生

• 雨漏りによる垂木・柱の傷み

が確認されました。

このままでは構造材の腐食が進むため、 補強を行ったうえで カバー工法（重ね葺き） を採用します。

 大棟の撤去作業　丸瓦 → 熨斗瓦の順に取り外し

棟の撤去は、

1. 一番上の丸瓦を取り外す

2. 熨斗瓦（のし瓦）を順番に撤去 という手順で進めます。

棟瓦は重量があるため、慎重に作業を進めながら すべての棟を取り外しました。

南面の瓦撤去　地瓦をすべて取り外し

南面のセメント瓦をすべて撤去しました。 撤去後に確認すると、既存ルーフィング（防水紙）には 無数の穴 が開いており、 雨が降るとそのまま室内に浸入してしまう状態でした。

雨養生　ブルーシートで全面を保護

瓦を撤去したままでは雨漏りが悪化するため、 南面の屋根を ブルーシートで全面覆い、雨養生 を行いました。

これにより、工事中の雨天でも建物内部を守ることができます。

まとめ　雨漏りと地震被害を根本から解決する屋根葺き替え工事

今回の納屋は、

• 地震による瓦のズレ

• セメント瓦の劣化

• 既存ルーフィングの破損

• 下屋根の錆と構造材の傷み

など、複数の問題が重なっていました。

そのため、 「瓦撤去＋金属屋根葺き替え」 と 「下屋根カバー工法」 を組み合わせ、 建物を長く安全に使えるように施工を進めています。

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