神戸市垂水区 雨漏り修理でサッシ廻りからの雨漏りを解決します
更新日：2022年3月11日
今回お問い合わせのあった雨漏り箇所は、ルーフバルコニーのドアサッシです。
サッシ廻りから室内に雨水が入り込んでくる状態です。
サッシ廻りから室内に雨水が入り込んでくる状態です。
外壁の奥で一次止水されている状態で、表面のシールが切れてきている状態です。
横殴りの雨や台風の時には、こうしたシールの切れた隙間から雨水が浸入してくるため、室内側に傷みや腐食が発生する前に防水処置をしておく必要があります。
横殴りの雨や台風の時には、こうしたシールの切れた隙間から雨水が浸入してくるため、室内側に傷みや腐食が発生する前に防水処置をしておく必要があります。
そのため、今回はサッシ廻りのシールを増し打ちさせていただくことになりました。
中の状態を確認するため、部分的にめくらせていただきました。
シールが切れているため、雨水が直接内部に入り込む状態ですね。
こちらの外壁の内側には防水シートも入っているのですが、おそらくFRP防水の立上り処理とくっつき、引っ張られている状態だと思われます。
まずは雨漏りを解決する防水処置をする箇所を養生します。
マスキングテープを使い、不必要な場所へのシール材の付着を防止するのです。
仕上がりの際にまっすぐな綺麗なラインを出すため、この養生作業をしっかり行うことも綺麗なシール打ちに必要な作業です。
シール材を塗布する前に、既存の下地との密着力を高める「オートンプライマー」を塗布します。
接着剤のような役割だと考えていただければわかりやすいと思います。
接着剤のような役割だと考えていただければわかりやすいと思います。
「オートンイクシード」は、耐久性の高い特殊なポリマーが配合された人気のシーリング材です。
シーリング材は通常経年劣化するとポロポロと剥がれて流出してしまうのですが、これはそういった経年による硬質化を防ぎ、一定の柔らかさを維持してくれるいう特徴があります。
たっぷりとオートンを塗布していきます。
このような開口周りは、シール材を打ってもお住まいが地震や振動によって揺れる際、どうしても動きが加わって通常のシール材では早期に切れてしまいます。
そのため、今回は従来のシール材に含まれる可塑剤を含まない劣化しにくいシール材のオートンイクシードを採用させていただきました。
硬化後の柔らかさ、対候性が長期間維持されます。
塗布したシール材をヘラで押さえていきます。
隙間なく充填するためとしっかり密着させるため、押さえて均し、仕上がりも綺麗にします。
硬化する前に養生していたテープをばらし、ラインを出します。
シール材の扱いは難しく、キチンと丁寧にすることが雨漏り修理ではとても必要になってきます。
現状の外壁の色と合わせて施工いたしました。
どうしても色は少し変わってしまいますが、しっかりと密着したオートンイクシードがこのサッシ廻りをしっかり守り、雨漏りを防いでくれることでしょう！
雨漏りの原因はお住まいによってさまざまで、今回のように防水処理によって即日解決することもあれば、お住まい内部まで傷んでいる場合は広範囲のリフォームが必要になる場合もあります。
主な原因として、屋根のほかにも外壁やベランダ、天窓など様々な要因が合わさって発生しているケースもあります。
そのため、間違った雨漏り診断に沿ったメンテナンス・雨漏り修理は屋根の寿命を縮めるばかりか、お住まい自体の寿命を縮める場合も珍しくありません。
だからこそ、事前の雨漏り修理前調査やは、プロの目で丁寧にチェックし、確実に雨漏りの原因を突き止めて適正に修理しておく必要があります。
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で雨漏り調査・お住まいの点検を受け付けております。
そこで雨漏り修理が必要な箇所が見つかった場合でも、工事をおまかせいただくかはどうかじっくりご検討ください。
まずはお住まいの健康診断だと思って、どうかお気軽に無料お住まい点検・無料雨漏り調査をご利用くださいね！
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