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神戸市垂水区 割れた瓦の差し替えと棟の積み替え工事とは？
神戸市垂水区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
『飛び込み業者に屋根の不具合を指摘されたので見てほしい』
神戸市垂水区にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、屋根のプロが無料屋根点検にうかがいました。
築35年の瓦屋根は、降り棟とよばれる部分の劣化が激しく、瓦の割れやヒビが目立ちました。
屋根全体はまだ何とか頑張ってくれている状態なので、今回は瓦が割れた棟部分の復旧をおこなうため、割れた瓦を差し替えて改めて棟を積み替える『棟積み替え工事』をおこなうことになりました！
点検時の現場ブログ
「神戸市垂水区 瓦屋根は補修が必要？築35年の瓦屋根を点検！」はこちら
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「屋根工事の種類を詳細解説！費用、業者選びのポイントもご紹介」はこちら
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：2日
- 築年数：35年
- 施工費用：13万
- 使用材料：5寸丸 いぶし瓦 なんばん漆喰
- 保証年数：5年
上写真は、今回神戸市垂水区にお住まいの方から屋根点検のご依頼をいただき、現地へ駆けつけた時に撮影した写真です。
瓦が完全に割れて黒い隙間が見えていますね。
こういった割れやヒビがあちこちに発生しているような状態でした。
瓦を固定していた鉄くぎがサビて膨張し、くぎ穴が少しずつ広がったことにより瓦が割れてしまったのです。
こちらの瓦屋根は築35年だそうですが、瓦に色褪せはあるものの渋さが増していて、屋根面全体としては非常によく頑張ってくれています。
瓦の下地である葺き土に劣化は見られましたが、『現状不具合のある部分のみを補修したい』というお客様のご意向がありましたので、今回は瓦割れが目立つ屋根端部分の棟を積み替える工事をおこなうこととなりました！
ではここから、実際におこなった作業工程をご紹介します。
まずは、棟部分の割れた瓦を含むすべての瓦を剥がして解体していきます。
固定していたくぎを抜いて１枚ずつ剥がしていきます。
棟部分を補修する時、たとえば瓦の固定力が弱まって位置がズレているが瓦自体にヒビや欠陥がない場合などは、下地を整えた後に既存の瓦を再利用して積み直します。
ただ今回の場合は、鉄くぎのサビによってあちこちの瓦で割れやヒビが発生していたため、新しい瓦に差し替えて棟を積み直すことになります。
そのため、既存の瓦は解体時に出たゴミと一緒に袋に入れて撤去します。
既存の棟を解体したら、新しく棟を施工する前に隣のスレート屋根との境目部分に防水テープを貼り、防水処理をしておきます。
建物の雨漏りの原因として、違う部材どうしの境目部分からの雨水浸入がもっとも多いので、こういった処置をしておくのです。
新しい棟の土台となるなんばん漆喰を積むようにして塗っていきます。
なんばん漆喰とは、通常の漆喰にシリコンや防水材が配合されたもので、もとは粘土のような材質ですが、施工後に乾燥させることでセメントのように固く頑丈になります。
従来の漆喰に比べて防水性が高く、また年数が経っても剥がれにくいため、現代の瓦屋根の施工時には必ず使用されるものです。
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さきほど施工したなんばん漆喰の上から押さえるようにして新しい瓦を設置します。
さらに瓦は銅線でしっかり固定し、雨風や経年劣化でズレたり崩れたりしない頑丈な棟を施工していきます。
棟の瓦をすべて固定し、今回の棟積み替え工事は完了です！
通常屋根の端部分は、斜面部分と比べても雨風の影響を受けやすい部分であり、屋根材の劣化が早く雨水の浸入口になりやすい部分ともいえます。
今回のように屋根材（瓦）自体は頑丈でも、そのまわりの漆喰や鉄くぎ・ビスの劣化は起きるため、どんな屋根材でも必ず定期的な点検・補修をしておく必要があります。
築後15年を過ぎたら、1度お住まいの点検をしておき、大規模なリフォームになる前に必要な補修をしておきましょう！
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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」はこちら
「瓦が部分的にズレて歪んでいる」
「瓦が1枚割れているのを交換したい」
このような業者に連絡するのを少し迷ってしまうような軽微なトラブルも、私たち街の屋根やさん神戸店におまかせください！
普段なじみのないお住まいの補修やリフォーム。
業者を調べて連絡して、家に来てもらうのはなんだか不安で気が引けることもあるかと思います。
ただ、屋根はたとえ平屋でも想像よりも高く経験のない方が上るのは危険です。
思わぬケガなど何かあってからでは遅いので、瓦１枚のトラブルでも必ず専門業者にご依頼ください。
「街の屋根やさん神戸店」では、補修前のご不安を解決したり、劣化状態を診断するために、プロによる 無料点検 を随時受付けております。
必要であったりご希望がありましたら、トラブルの原因箇所や今後補修が必要な部分の写真・動画撮影をおこないます。
その後お客様にお見せしながら屋根診断の結果を丁寧にご報告し、補修がどの程度必要か、どんな補修方法があるかをご説明いたします！
あくまでも、お客様のその後のお住まいづくりのお考えにそって適切なご提案をさせていただきます。
すぐに補修とは考えていなくても、お住まいの状態を知っておきたいというお客様もたくさんいらっしゃいます。
ちょっと気になることなど、まずはお気軽に何でもお電話・お問い合わせフォームからお問い合わせくださいね。
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