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八尾市で１階の天井から雨漏りしたので雨漏り修理を行うことになりました
更新日：2022年2月26日
八尾市で１階の天井から雨漏りしたので雨漏り修理のご依頼をいただきました。風が吹いていて、雨の量が多いとぽたぽたと雨が室内に落ちてくるそうです。雨漏りしている場所の真下にはエアコンがあるので、エアコンが壊れないか心配されていました。もし、エアコンのコンセント部分に雨が落ち、漏電すると危ないので早急に雨漏り修理を行う必要があります。
現状を見にお伺いしてみると、外壁が塗装時期にきていました。雨漏りと聞くと屋根が原因と考えがちですが、外壁が原因で雨漏りするとこがります。雨漏り調査の結果、今回の雨漏りの原因は外壁の目地に施工されているシールの劣化の可能性がありました。外壁が窯業系サイディングの場合は、目地や窓廻りにシールが施行されていますが、経年劣化によりシールが劣化し壁の中に雨が侵入してしまうことがあります。
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まずは雨漏りの調査では、室内の現状を見させていただきます。この時にどこが雨漏りしていて、外壁から雨漏りしているのか屋根から雨漏りしているのか怪しい所を見つけるためです。
室内の確認が終わったら雨漏りしている場所の外側を見ていきます。
今回雨漏りしてる箇所はベランダの下の部分にあたります。
ベランダの中の防水はきれいな状態で、防水層が傷んでいなかったのでベランダは雨漏りの原因でなさそうです。
１階の雨漏りなので２階の屋根ではなくベランダ付近が怪しいと考えられます。
今回の戸建て住宅に使用されている外壁材は窯業系のサイディングでした。サイディングは長い板状になっており、順番に貼り合わせていくことになります。そしてサイディングとサイディングの間にシールを施工します。
そのシールが経年劣化しひび割れたり、ひどい部分はシールが取れていて下地が見えている場合があります。今回もシールが劣化し亀裂がはいっていました。その亀裂から雨が侵入した可能性が高いです。
今回はシールの打ち替えをご提案させていただきました！
ベランダの下のはポリカの屋根が取り付けられていました。ポリカは簡単に取り外しができるのでシールの打ち替えの際にポリカの脱着を行い脚立でシールの打ち替えを行います。（ポリカの屋根に登ることは危険だからです）
シールの工事は広範囲だったり二階部分だと基本的には足場が必要になりますが、今回は脚立で工事が行えそうだったので脚立で工事をおこないます。
今回は早急に修理をしてほしいとのことだったので、目地のシールの打ち替えを行うことになりました。築年20年ほどになり、外壁もチョーキング現象（手で触れると手に白い粉がつく現象）が起きたり、シールの劣化が見られたので外壁塗装の時期にきていることも一緒にお伝えしました。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方塗装について書いた記事もあるので、そちらも一緒にご覧ください。もちろん弊社でも屋根塗装工事もおこなっております！
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屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させるシールの打ち替え風景はまたブログにアップしたいと思います！雨漏り修理の事なら街の屋根やさん八尾店にお任せください(*^-^*)
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