南アルプス市の築40年の住宅で屋根の調査をさせていただきました。

ご紹介をいただき、建物をメンテナンスしたいとのご依頼です。

和瓦で青色がきれいなお宅です。

まずは屋根の上から調査をさせていただきます。

棟瓦部分の漆喰が破損しております。

箇所によっては中の土が流れ出てしまっており、漆喰の詰め直し作業が必要になります。

下からは見えない箇所なので、気付きにくいですよね。

棟瓦からも雨漏れする危険もありますので、優先でメンテナンスをした方がいい箇所になります。

漆喰の補修工事は1メートルで3000円（税別）から承っております。

次に瓦の状態を確認しました。

全体的にはきれいな状態でしたが、写真の箇所にズレが生じております。

割れているところはなかったので、こちらは瓦の納め直しで対応致します。

瓦のズレからも雨が入る危険があります。

今から梅雨に入りますので、メンテナンスをお勧めします。

定期的に建物や屋根の調査を行うことで、ダメージを最小限に抑えることができますね！

次にテラス部分の波板が数枚破損しておりました。

何か飛来物があたったと考えられます。

割れていない部分も経年劣化が進んでおりますので、交換工事をお勧めします。


軒天井も細かくチェックします。

一部、ベニヤが剥がれております。表面部分だけですので、穴は開いておりませんが

このまま放置すると穴があき、軒天井に小動物や鳥が入り込んでしまいます。

軒天井は部分的に修理ができますので、一部交換作業をお勧めします。

雨樋は雪の影響によって、変形しております。

写真の部分は足場の設置も必要ないため、交換費用のみで修理可能です。

雨樋の交換工事は1メートル2200円（税別）から承っております。


今回調査をさせていただきまして、「定期的な屋根の上の重要性」を改めて感じました。

無料の調査で何もなければ、ご安心していただけます。もちろん費用もかかりません！

雨漏れが発生してからでは、室内に影響が出るため、工事金額も高額になります。

是非、定期的に【街の屋根やさん山梨店】の無料調査をご活用ください。