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名古屋市南区｜スレート屋根の点検に伺いました！
更新日：2023年8月17日
名古屋市南区のお客様から、屋根の点検依頼があり、伺ってきました。
スレート屋根のお宅で、築年数が14年経っていますが、1度もお手入れをしておらず、なんとなく気になり始めたので、連絡をくれたそうです。
全体的に、最初の塗膜が劣化し、カビが生えたせいで、黄色く変色していました。
ところどころに、苔も生えています。
中には、屋根が錆びていると誤解されている方がいますが、材質が金属ではないので、錆ではなく、カビで変色しています。
それと、気になるのが、スレートが反ってしまい浮いたように見えるところが幾つもありました。
最初の防水が切れてしまい、スレート自体が水を繰り返し吸ってしまい徐々に反ってしまいます。
このまま放置しておくと、徐々にひび割れし、完全に割れてしまう事よくあります。
お住いされている方は、まさか、屋根が割れているとは、夢にも思わないと思います。
畝の部分に関しては、釘の横にビスが打ってあります。
これが最初からなのか、途中でされたものかは、わかりませんが、ビスをしっかり打っていますので、板金の浮きはありません。
見落としがちなのが、破風板の傷みです。
屋根の端の部分をケラバと言いますが、その下の板を破風板と言います。
この部分には、通常、雨樋がつかない場所ですので、雨や紫外線により、傷みやすい場所の一つです。
中には、腐食して穴が開いていることもありますので、要チェックです。
全体を確認しましたが、塗装では厳しい状態です。
塗って塗れなくはないですが、費用対効果としては、長くはもちませんので、非効率だと思います。
カバー工法か葺き替えの方が、良いと思われます。
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