現地に到着して状況を確認したところ、外壁の一部が思っていた以上に広範囲で剥がれ落ちており、お客様も大変驚かれていました。

このお宅は、昔ながらの「左官壁（さかんかべ）」の上にタイルを貼るタイプの外壁で、かつてはよく見られた構造です。
「左官」とは、モルタルや漆喰（しっくい）などを塗って仕上げる工法のことで、職人の手仕事によって作られます。

夜中に「ドーン！」という大きな音がして、お客様が驚いて外を見に行くと、壁の一部が落下していたとのことでした。

このお家では、外壁だけでなく、屋根の軒下（のきした）＝「軒天（のきてん）」の部分にもモルタルが塗られている構造でした。

こういった構造では、雨が壁の内部に入り込んだ場合、水が抜けにくく、木材が湿気を帯びて腐ってしまうリスクが高くなります。

長年の間に下地の木材が腐食して弱くなり、タイルの重みに耐えられなくなって剥がれ落ちたと考えられます。

こうした外壁の劣化は、築年数の経過とともに避けにくい現象です。

もちろん、定期的に塗装や防水処理などのメンテナンスを行うことで、劣化をある程度防ぐことは可能ですが、築年数が古い場合には限界もあります。

今回は、落下が夜間で、周囲に人がいなかったため、けが人が出なかったことが何よりの救いでした。