セキスイハイムのベランダ防水

四日市市のみなさまお疲れ様です。

地域密着・屋根の専門店、街の屋根やさん四日市店です。

本日は四日市市内でセキスイハイムのベランダにウレタン防水通気緩衝工法を行いましたのでご紹介いたします。

ベランダの雨漏りが心配な方、セキスイハイムにお住いの方は参考にしてみてくださいね。

こちらのセキスイハウスの施工事例はその他にもありますのでご覧下さいね👇👇

四日市市のセキスイハイムの施工事例紹介

屋根葺き替え工事の施工事例

屋根葺き替えで屋根リフォームのきっかけ
雨漏りの修理に伴い外壁　屋根塗装を検討していましたが、屋根材が塩ビ鋼板で塗装ではすぐに剥がれてしまう恐れがあるとのこと！
丈夫で長持ちするスーパーガルテクトに屋根葺き替えを依頼しました。

四日市セキスイハイム錆びた塩ビ鋼板屋根からスーパーガルテクトに葺き替え
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外壁塗装工事の施工事例

外壁塗装工事のきっかけ
セキスイハイムのお宅で外壁自体には問題はありませんでしたが、チョーキング現象が発生していました！
エスケー化研のプレミアムシリコンを使用した外壁塗装で提案させて頂き、外壁塗り替え致しました。

四日市市にて経年劣化したセキスイハイムの外壁をプレミアムシリコンを使用した外壁塗装
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セキスイハイム　ベランダ防水施工前

大手ハウスメーカー、セキスイハイムのベランダになります。

床の表面は一体式の鋼板に薄い塩ビシートが巻いてある床です、表面の塩ビシートが経年劣化で敗れて鋼板が錆びて穴が空き室内へ雨水が流れ込んで雨漏りしていました。

劣化状況が上に敷いてある保護材で全く分からなかったことが大きな被害へと繋がりました、ベランダに保護材が敷いてあるお宅は数多くありますが定期的に剥がして点検、清掃を行うことが良い状態を保つポイントですよ！！

既存のベランダ床の表面を撤去

ベランダ床があれだけ激しく劣化していると正直床を捲ってみないと中がどうなっているか分からないことも多々あるため緊張します。

こちらの現場では下地はそれほど劣化していないことが確認されました。

バリボードによる下地形成

木下地に直接ウレタン防水は流せないのでバリボードで下地を形成します。ジョイント部分にはバリテープで処理を行い雨漏りが発生しないように下地を作っていきます。

自着シート貼り

バリボードで作成した下地に自着シートを貼り付けます。自着シートは補強布入りの構造で下地と確実に接着して密着工法より下地の動きを緩衝して防水層の傷みを緩和する効果があります。

脱気筒取り付け

ウレタン密着と通気緩衝工法の一番の違いはこの脱気筒にあります。

湿気を逃がす脱気筒を取り付けることにより防水層の膨らみなどが抑えられ長い期間防水性能を保ちます！！

ウレタン防水　塗布

塗装と防水の一番の違いは塗る厚みになります、塗料なのですがウレタンゴムの被膜となるもので回数を塗ることで厚みを付けて耐久性を出していきます。

ウレタン防水は基本的に2回に分けて塗布します。

ウレタン塗膜の厚みは2㎜ほどが基本になりますよ。

トップコート

最後に塗布するのが保護材のトップコートを塗布して完成になります。

防水層を保護する保護材なので一定の年数が経過した時点でトップコートのみを塗りなおす事で長く防水層が保てるポイントなので覚えておいてくださいね。

みなさまの建物にあう防水は何でしょうか？街の屋根やさん四日市店までお子がるにご相談ください。