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近江八幡市で下屋根スレート屋根の老朽化によるひび割れで現場調査とお見積り依頼
更新日：2024年3月13日
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！
今回は滋賀県近江八幡市で下屋根スレート屋根部分のひび割れなどの老朽化で現場調査
お見積りの作成でお問合せを頂きました。
滋賀県近江八幡市 下屋根スレート屋根の劣化で現場調査を実施
アスベストが含まれていた時の耐久性はよかったものの、アスベスト問題後のノンアスベストのスレート屋根材の
表面の反り返りや、ひび割れやすさ、劣化までの速度などが懸念されてきました。
また改良してきた、スレート屋根でもきちんとメンテナンスを施すと長持ちすることはご存じでしょうか？
屋根のお手入れをしていないとどうなっていくのでしょうか？
下屋根スレート屋根の状態として、表面の塗膜の劣化、屋根材のひび割れなどの症状がありました。
家に使われているスレート瓦のメリットは
1.価格が安い
2.軽量で耐震性が高い
3.工事できる業者が多い
デメリットは・・・
1.ひび割れがしやすい
2.老化しやすい
3.アスベストの危険性がある
このデメリットを見てもらうと屋根上からひび割れの確認が出来ていたので
築年数が経ってきたお家は定期的にメンテナンスが必要になってきます。
長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。
色あせると雨水など吸収しやすくなり、
乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、
ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。
スレート屋根は、防水性が低下していくと水分を含んだ屋根材が、
乾燥、水の浸透を繰り返すことで脆くなります。
屋根材がひび割れるとその隙間から雨水が浸透すると屋根の構造の木材が腐ってしまうのです。
その現象が進むと、雨漏りという事です。
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？
屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。
実はどんな
屋根材でも
、破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか？
実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！
しかし、
防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ
関連記事はこちら雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
今後の事を考え、屋根のカバー工法と葺き替えを検討される方も多くいらっしゃいます。
しかし、双方とも金額が掛かるものです。
慎重に選んでいきたいものです。
下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。
長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、
廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。
関連記事のご紹介！！
こちらの記事をご覧ください！
スレート屋根の状態と屋根下地(小屋裏)の状態が良ければ、屋根塗装でも防水効果が期待できます。
築年数と今後のビジョンによっては、屋根の葺き替え、屋根カバー工法など様々な方法はあります。
屋根塗装と屋根を新しくする方法では費用面はがらりと変動いたします。
その為、定期的な点検でお手入れをすることで長持ちしていきます。
豆知識 屋根の塗装で遮熱塗料で寒暖の差を無くせます
電気代が気になる、午前中なのに室内が暑い…等、今までと違う問題点が浮き彫りになったという方も多いです。
またそれとは関係なく、
年々気温が上昇している夏をどう乗り切るかとお悩みの方もいらっしゃいます。
エアコンをつければ涼しくなるけど電気代が…
どうにも熱がこもってしまいがち…
もっとエコに夏を乗り切りたい そんな方に今回私たちの街の屋根やさんは
遮熱塗料・断熱塗料の魅力をご紹介します。
関連記事の引用、気になる方はこちらをご覧ください！
屋根塗装で遮熱・断熱性を向上！塗料の仕組みとポイントもご紹介
滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@kizunafamilyhome.co.jp
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滋賀県大津市大江7-2-44
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