コロニアルの屋根塗装

コロニアル屋根のメンテナンス方法は3種類

こちらの屋根塗装のブログ
「松山市三津浜で築30年のコロニアル屋根をフッ素塗料で屋根塗装」

今回屋根のお悩みをお問い合わせいただいたのは、松山市三津浜にあるこちらの二階建てのお住いで寄棟形状のコロニアル屋根です。

コロニアル表面の苔や汚れを高圧洗浄

建物の周りに作業の安全を確保するための足場を設置して隣近所に汚れが飛ばないようにメッシュシートを張ります。今回、足場の設置をきっかけに傷んだ雨樋も交換することになりました。

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「一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事」

屋根塗装は3度塗りが基本

まず最初にシーラーで下塗り

屋根全体をしっかり洗浄しおえたら、洗浄した水がよく乾いてから翌日に下塗りをします。
下塗りにはエスケー化研「マイルドシーラーepo」をローラーを使って屋根全体に塗っていきます。
シーラーで下塗りすることで下地の調整や補強をしたり、水分や炭酸ガスの浸入を防ぎ、セメントモルタルやコンクリートなどの中性化を防ぎます

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フッ素樹脂塗料を中塗りと上塗りの二度塗り仕上げ

下塗りのシーラーが乾いたら中塗りをします。
今回使用する塗料はエスケー化研の「ヤネフレッシュF」というフッ素樹脂塗料です。
フッ素樹脂塗料はフッ素結合の強力な塗膜は酸性雨や熱、紫外線に対して優れた対抗性を示し超高耐久の塗料です。

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「屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識」

このヤネフレッシュFを中塗り（一回目）と上塗り（二回目）の二度塗り重ねます。一度目の中塗り後、さらにもう一度上塗りをします。

ヤネフレッシュFは優れた隠ぺい力が高いため、下地の透けなどなく屋根全体が均一した綺麗な色になります。
塗りムラ、塗り残しに気を付け丁寧に屋根塗装しました。

コロニアル屋根塗装で「縁切り（タスペーサー取り付け）」が重要！

コロニアルの木口までしっかりと塗装できていますが、このままではいけません。
コロニアルの木口を塗料で塞ぐと屋根材の下に入った雨水が抜けなかったり、毛細管現象により雨水を吸い上げて雨漏りの原因となります。

木口の塗料をカッターで切って「縁切り」作業をして、タスペーサーを取り付けます。これで台風など大雨が降っても大丈夫です。

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屋根塗装工事の完成

これで屋根塗装工事は完成です。

雨樋の取り換え工事

ボロボロに傷んだ雨樋

こちらの雨樋工事のブログ
「松山市三津で傷んだ雨樋を取り換え工事により台風がきても安心」

古くなった雨樋の状況です。こちらの雨樋は角樋と呼ばれる種類で素材は鉄製でできていて表面を被膜した種類です。表面の被膜が剥がれ、基材の鉄部が錆びて劣化しています。

既存の雨樋を撤去

それでは雨樋取り換え工事にかかります。
先ずは軒樋を取り外して撤去します。次に軒樋を固定していた古くなった吊り金具をサンダーで切断して撤去します。鉄製の吊り金具も錆びて劣化していました。

雨樋を固定するステンレス製吊り金具

古い吊り金具を外すと、新しい吊り金具を取り付ける為の位置だしで基準となる墨を打ちをします。
雨水を効率的に排水する為、軒樋に傾斜がつくように配慮して吊り金具の位置を決めます。
軒樋の傾斜は緩すぎても急すぎてもいけません。軒樋の全長の５％前後の傾斜が理想です。

墨を基準に等間隔で吊り金具を取り付けます。新しい吊り金具はステンレス製のため丈夫で耐久性に優れます。
吊り金具をビスでよく効かせます。これで軒樋を架ける準備が整いました。

パナソニック製シビルスケアPC50の取付け

吊り金具に軒樋を架けます。今回使用する雨樋はパナソニック製の角樋「シビルスケアPC50」で白い外壁に合わせ「ミルクホワイト色」を使います。

まとめ

雨樋取り換え工事も完了して台風や大雨でも雨水が溢れることはありません。