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北本市でスレート屋根の屋根塗装を実施しました！あわせて棟板金交換も交換
北本市 屋根補修工事
【工事のきっかけ】
お客様より、スレート屋根のメンテナンスについてご相談いただきました。というのも、最近飛び込みの訪問業者に棟板金の浮きを指摘され、かつその場で業者が応急処置を行ったとのことです。お客様も丁度メンテナンスをご検討されていたため、屋根塗装、棟板金交換、雨樋交換を施工させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根補修工事
- 施工期間：10日間
- 築年数：26年
- 施工費用：1,150,000円
- 使用材料：屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ 抜き板：樹脂製 雨樋：パナソニック・PC-50
- 保証年数：5年
こちらは、ドローンによる無料調査画像です。
棟板金にテープのようなものが見えますね、もう少し、近寄ってみましょう。
実は、お客様によると、棟板金の浮きを指摘してきた飛び込みの訪問業者が、テープで応急処置をされたそうです。
確かに、訪問業者の指摘は正しく、棟板金が浮いていました。
しかし、応急処置を行った箇所以外の棟板金も浮いているんです><
棟板金の浮きのほか、塗装の色褪せや雨樋の歪みも見つかりました。
お客様は、「十数年メンテナンスを行っておらず、そろそろ時期かな」とお考えでした。
ここで、スレート屋根のメンテナンス周期について解説しますね^^
スレート屋根のメンテナンスには、築後10年前後で行う化粧スレートの塗装と棟板金交換、および化粧スレートの寿命に合わせて行う屋根カバー工法・屋根葺き替えがあります。
お客様は、十数年メンテナンスされていないとおっしゃっており、屋根塗装と棟板金交換の時期を迎えていましたんです。
もちろん、全ての飛び込みの訪問業者に問題があるわけではありません。とはいえ、お家の不具合を指摘されると不安になりますよね〜
このような場合は、「訪問業者に屋根に登らせない」「その日のうちに契約しない」ことです。
そして、今回のお客様のように、違う業者に見てもらって意見を聞きましょう。
業者探しにお困りの時は、街の屋根やさん埼玉上尾店の無料調査をご利用くださいね(^ ^)/
はじめに、塗装する箇所を高圧洗浄します。
塗装面に付着している、汚れやホコリ、苔やカビ、そして剥がれかかっている古い塗料を洗い流しているんです^^
軒天や外壁など、塗装しない部分も高圧洗浄で綺麗にしました。
洗い流してみると、いかにお住まいが汚れているかが分かりますよね〜
外壁塗装を行わない場合は、高圧洗浄をお願いしてみるとよいでしょう( ^ω^ )
高圧洗浄を終えると、棟板金交換作業に入りました。
古い棟板金と棟板金の土台である貫板（ぬきいた）を取り外すと、このようになります。
そして、新しい貫板を設置します。
ところで、何だか黒っぽい貫板ですね。
実は、樹脂製の貫板なんです。樹脂製は木製のように腐ることがないため、長期間にわたり棟板金をしっかり支えられるんですよ〜
最近の新築でも良く使われてます。
最近の新築でも良く使われてます。
そして、新しい棟板金を取り付けて固定すると作業完了です。
棟板金の固定にも、従来は釘を用いていましたが、最近はステンレス製のビスを使用しています。樹脂製の貫板＋ステンレス製のビスで棟板金の不安を解消しているんです٩( ‘ω’ )و
屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。
下塗りは、中塗り・上塗りの塗料をしっかり付着させる役目があり、塗装の寿命は下塗りに左右されていると言っても、過言ではありません！
下塗りを終えると、タスペーサーを設置します。
タスペーサーとは、スレート屋根に設けられている、湿気や水分を外に逃す空気穴を確保するための重要なパーツです。
屋根の専門家だからこそ、タスペーサーの必要性を理解しているんです。
屋根塗装は、ただ塗るだけでなく、屋根材に合わせたメンテナンスを行える屋根のプロに任せるようにしましょうね^^
タスペーサーの設置を終えると、やっと中塗り作業です。
今回は、いきなりローラーで塗るのではなく、雪止めやケラバなど刷毛塗りを先に塗りました。
上塗りは、中塗りと同じ塗料を重ね塗りして、必要とする塗膜の厚みを確保します。
もちろん、ローラーが使用できない部分は、刷毛を使って手作業を塗っていますよ〜
屋根塗装を終えるとこのような感じです♪
今回は、関西ペイント アレスダイナミックルーフのブルーブラックを採用しました。明るすぎず・暗すぎず程よい色合いですね。
一般的な樹脂製の雨樋の寿命は、15〜20年です。
屋根塗装や外壁塗装などの足場を必要とするメンテナンスとセットで行うと、足場の仮設費用（15〜25万円）が節約できますよ〜
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