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倉敷市玉島で築40年の住宅の樋点検にお伺いしました。
更新日：2022年9月6日
倉敷市玉島で築40年になる住宅です。足場を組んでの外部塗装工事を行っています。軒樋も今回は塗装の予定でしたが、腐食による穴あき、割れが多く発生している状況で塗装出来ないとの事で、調査の依頼でお伺いしました。
軒樋の状況です。40年の月日の経過により腐食が進んで穴が空いています。樋は厳しい環境下で紫外線の影響もあり、少しずつ傷んでいきます。鉄芯の入った軒樋ですが、表面の被覆も剥がれ、錆が進行しています。
軒樋内部の状態です。表面の塩ビが剥離しています。鉄芯が露出し、変形等もあり、部分的には常に雨水が溜まった状態となっています。その部分は特に腐食が進行しています。
雨樋は突風や台風の暴風雨で破損、変形することもあります。樋が破損すると、雨水が落ちることにより、敷地の状態によっては隣地の方に迷惑をかけることになります。
雨水が集まる集水器部です。長年の経過による変形もあり、水漏れをおこしています。交換が必要です。
竪樋に損傷はないみたいですが、軒樋を交換することになる為、竪樋も同種に交換することにしました。雨樋の寿命は一般的には20年～25年と言われています。雨樋が正常に機能しなくなると建物自体の劣化にもつながります。定期的な点検を行い、メンテナンスを行う事により寿命を延ばす事も出来ます。一度点検をしてみたらどうでしょうか。街の屋根やさん岡山倉敷店では点検、見積は無料でさせていただきます。よろしくお願いいたします。
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