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三木市で屋根点検！築15年で補修が必要になるカラーベストの弱点
更新日：2025年1月16日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、三木市で行った「築15年で補修が必要となるカラーベスト屋根の無料点検」をご紹介していきましょう(^_^)/屋根材にも様々な種類がありますが、今回屋根点検を行う屋根材は「カラーベスト」と呼ばれるスレート屋根の1種になります。
阪神淡路大震災に軽い屋根材として最も普及したことにより、今現在でも多くのお家の屋根に使用されていますね。そんなカラーベスト屋根ですが15年程度で補修が必要になるという最大の弱点があり、知らない方も多いと思いますので具体的にどのような弱点があるかをご紹介していきましょう！！
コチラが、三木市で屋根点検を行う現場になります(^_^)/建物構造は2階建て木造住宅で、築35年のお家になりますね！
屋根にはカラーベスト屋根（スレート）を葺いているのですが、なぜ点検するかというと、、、
雨漏りしているからです。15年前に台風被害を受けカラーベスト屋根へ葺き替えているようですが、現在雨漏りしているということで屋根点検のお問い合わせを頂きました！！
コチラが、屋根点検を行うカラーベスト屋根になりますね(^_^)/最初に屋根のプロとして気になったのが、極めてゆるい傾斜の屋根にカラーベストを葺いていることでした！！
カラーベスト屋根は3寸以下の緩傾斜な屋根に葺くと、今回のように雨漏りしてしまうので要注意ですよ！！
それでは、カラーベスト屋根の弱点を細かく点検していきましょう(^_^)/これは「棟板金（むねばんきん）」と呼ばれるものになります！
屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ板金材ですが、台風被害を非常に受けやすいので理由をご説明していきましょう。
これは棟板金を固定する釘が錆びて抜けている状態ですね(>_<)この様な鉄製の釘は、15年も経過すると錆びてやせ細り抜けてくることが多いです。
最近の屋根工事ではステンレス製のビスを使用することが多くなってきましたね！！
棟板金を固定する釘が抜けてしまうと、棟板金自体が浮いてしまいます(>_<)こうなってしまうと台風被害を受けやすくなり、強風で飛散することが多いですね。
補修方法としては築15～20年程度ですと「棟板金の交換」が低価格でお勧めですよ！
ここからは、カラーベスト屋根本体の弱点を見ていきましょう(^_^)/これは、カラーベスト屋根がひび割れている様子ですね。
厚み4ミリ程度のカラーベスト屋根は15年程度で表面の撥水機能が低下しひび割れてくるので要注意ですよ！！補修方法としては「部分的な差し替え」が低価格でお勧めです。
これもカラーベスト屋根の弱点と言えますね(>_<)屋根表面に発生する大量の苔、、、
これも15年程度で撥水機能が低下することが原因で起こる現象です。
苔を放置していると雨水を吸い込みやすくなり、雨漏りするので要注意ですよ！！補修方法としては「屋根塗装」が一般的でしょうか。
最後にご紹介する弱点は「カラーベスト屋根の浮き」になります(>_<)これは厄介で、撥水機能の低下からこうなるのですが1度こうなってしまうと屋根塗装を行っても直りません！！
この隙間から風を受け屋根本体が飛ばされることも多いです、、、補修方法としては「カバー工法」か「葺き替え工事」しかなく、費用は高くなります。
カラーベスト屋根点検で分かる、弱点と補修内容のまとめ
ということで、15年で補修が必要になるカラーベスト屋根の弱点をご紹介してきました(^_^)/【カラーベスト屋根の弱点】
・棟板金の劣化（釘の緩み・浮き）・屋根本体のひび割れ・屋根表面の苔発生・屋根本体の浮き【カラーベスト屋根の補修】
・棟板金の交換・屋根の部分差し替え・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え築年数や雨漏りの有無によって、可能な補修方法が限られてきますので気になる方は「無料点検」をご活用くださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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