神戸市中央区 スレート屋根の無料点検！8年前に塗装済の屋根
更新日：2024年1月12日
2階建て木造住宅で築24年のお家となり、屋根にはスレート屋根（カラーベスト）を葺いております。
8年前に他社さんで屋根塗装を行っているのですが、色あせが気になるということで無料点検のご依頼を頂きました！
【屋根塗装工事の目的】
・表面の撥水機能の向上
・美観性アップ
※雨漏り対策、台風対策にはなりません
コチラは、屋根の接合部分に設けられている棟板金ですが、ジョイント部分のシーリングが切れている状態です。
放置していると漏水の危険性があるため修理する必要がありますね！
基本的にビスは抜けにくいのですが、棟板金内部の下地材が腐食している場合はこの様に抜けてしまい、強風で飛散するケースもありますので要注意ですよ！！
屋根塗装は外壁塗装と違い寿命が短く、早いお家ですと5年程度で撥水機能が失われてしまいますよ！！
屋根塗装を行う際はこの事実を把握しておく必要がありますね。
屋根材が色あせるとひび割れが発生したり、屋根材が浮いてくることにより台風などの強風で飛散するケースが多いです。
自然災害で飛散した場合は「火災保険」が適用されやすいので、気になる方はご相談くださいね！
ひび割れの補修はすぐに再発するので、出来る事なら塗装前に部分的な差し替えを行うことがお勧めですよ！！
無料点検は以上になりますが、屋根塗装をしても8年程度でこの様な状態になるお家がほとんどです。
今回の現場では2回目の屋根塗装はお勧めできないので、別の工法をご提案しました。
【カバー工法とは？】
・既存の屋根材を撤去することなく、防水シートを増し貼りして新しい屋根材を葺く工法です。雨漏りや台風対策になるほか、使用する屋根材によっては断熱効果を大幅にアップすることが出来ます！
屋根塗装とは全く目的の異なる工法になりますので、築20年以上のお家の方はカバー工法も視野に入れてみてくださいね。
屋根塗装より費用は高いですが、工事の意味をしっかりと把握していただき工事のご縁を頂いております。
スレート屋根の点検やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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