街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市中央区で行った「3階建てスレート屋根への重ね葺き工事」になりますよ(^_^)/

屋根重ね葺き工事とは既存の屋根材を撤去せずに、新しい屋根材を上から葺いていく工法です。

皆さんが良くご存じの屋根葺き替え工事に比べると、既存の屋根材を撤去・処分する必要がないので、工事費用が安くなりますね！

屋根重ね葺き工事を行う理由はお客様によって様々ですよ。

・屋根からの雨漏りを直したい
・台風などで屋根材の飛散が心配
・屋根の断熱効果を高めたい

今回は3階建てのスレート屋根より雨漏りしていたので、屋根全体の重ね葺き工事を行うことになりました！！

神戸市中央区でスレート屋根への重ね葺き工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市中央区で3階建てのスレート屋根へ重ね葺き工事する現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数34年
・3階建て鉄骨造
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現在　雨漏りあり

3階の室内へ以前から雨漏りしているようでお悩みでした。

弊社のホームページにスレート屋根に関する工事の事例や費用について複数紹介していたことから、雨漏り修理のお問い合わせを頂いております！

3階建ての屋根に使用されているのは「カラーベスト」と呼ばれるスレート屋根の1種で、軽量で耐震性に優れていることから今現在でも多くのお家で使用されている屋根材です！

6年前に雨漏り修理の一貫で屋根塗装工事を行っているようですが、最近になって雨漏りが再発してしまったようですね(>_<)

このスレート屋根に目立った外傷はないのですが、屋根の下の防水シートが劣化しているということで、慢性的に雨漏りしている状態でしたよ。

3階建てスレート屋根重ね葺き工事で最初に必要なこと

それでは、3階建てのスレート屋根へ重ね葺き工事を行っていきましょう(^_^)/

冒頭でも述べたように、屋根重ね葺き工事では既存の屋根材を撤去する必要がありません。

唯一、撤去が必要なのは屋根の接合部分に設けられている棟板金になりますね！

釘で固定されている棟板金を撤去すると、下地となる貫板が出てきました。

棟板金の下地である貫板に関しても、屋根重ね葺き工事では撤去していく必要があります！

3階建てで高所作業となりますので、撤去した廃材はすぐに地上へ降ろしていきますよ。

釘などが屋根から落下しないように注意することもポイントとなりますね(^_^)/

そして、スレート屋根からの雨漏りを防ぐために最も重要なのが「防水シート」になります(^_^)/

既存のスレート屋根の上から防水シートを全面的に貼ることにより、長期的に雨漏りを防ぐことが出来ますよ！

防水シートにも様々な種類があるのですが「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートがお勧めです。

・既存の防水シートの耐用年数　25年～30年
・新しい防水シートの耐用年数　35年以上

雨漏り対策となる屋根重ね葺き工事でお勧めの屋根材をご紹介

そして、3階建てのスレート屋根重ね葺き工事の主役である新しい屋根材を葺いていきます(^^)/

今回のスレート屋根重ね葺き工事で使用している屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

コチラの屋根材は屋根材同士を引っ掛け、ビスで固定していきます(^_^)/

台風や地震にも強い屋根材となっているので、3階建てスレート屋根への重ね葺き工事にはお勧めの屋根材となっていますね！

稀に、釘で固定する業者さんがいるようですが、釘固定ですと大型の台風で飛散する事例がありますので要注意ですよ。

今回のスレート屋根重ね葺き工事で使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

スレート屋根への重ね葺き工事で仕上げ材となる棟板金取り付け

ここからは、スレート屋根への重ね葺き工事で仕上げとなる棟板金の取り付けをご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、棟の部分に「防水シーラー」と呼ばれる面戸材を取り付けていきますよ！

吹き降りなどの雨が屋根材の中に入らないようにするための建材ですね。

そして、先ほど取り付けた防水シーラーの上に棟板金の下地材となる「貫板」を取り付けていきます！

この貫板ですが、通常の木材ですと15年程度で腐食してきますので「防腐木材」もしくは「樹脂」で出来た貫板を使用することがお勧めですね(^_^)/

強風で飛散しないようにビスでしっかりと固定していきます。

そして、仕上げ材となる棟板金を取り付けていきましょう！

棟板金は屋根と同じ材質でガルバリウム鋼板となっております。

強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/

棟板金のジョイントには、シーリングを挟み込んで雨漏り対策を行うことも重要ですね。

棟板金を取り付ければ、スレート屋根への重ね葺き工事は完了となります。

雨漏りを解消したスレート屋根への重ね葺き工事　費用と保証内容

神戸市中央区での3階建てスレート屋根への重ね葺き工事で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

工事費用は1㎡当たり10,000円の単価となっており、150㎡に対して1,500,000円になりました。

神戸市中央区の3階建て屋根重ね葺き工事後に頂いたお客様からの口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・丁寧で確実な仕事

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・なし

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・インターネットを見て、利用者の口コミ。工期が短い。費用がオープンにされていた。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・事前の説明通りの仕事内容と運びが順調であった。工期の後半に雨が予想されるとのことで早目に仕事をして頂けた。あと片付けもきちんとして頂けた。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・丁寧でリーズナブルな会社です！

屋根重ね葺き工事は葺き替え工事に比べてかなり安くできますし、長期的な雨漏り対策にもなりますのでお勧めの屋根工事と言えます！

調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

各地域でスレート屋根への重ね葺き工事を行った記事

・「淡路市　屋根雨漏り補修！カラーベスト屋根を部分的に重ね葺き」

・「神戸市中央区　屋根重ね葺き工事！評判のガルバリウム鋼板を使用」

・「加古郡播磨町　屋根断熱工事！断熱効果の高い屋根材を重ね葺き」

・「明石市　錆びた金属屋根をガルバリウム鋼板屋根材で重ね葺き！」

・「神戸市垂水区、入母屋造りのスレート屋根へ重ね葺き工事【急勾配】」

・「三木市で工場の屋根を重ね葺き！メリットは営業中でも施工可能！」